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Exceptionnel 2,5 pièces, refait à neuf, vue panoramique sur le Lac et les Alpes, 2 terrasses, 500 m2 de jardin

Rare à la vente !
Appartement coup de coeur
Pour y résider ou investir.

Superbe appartement de 2,5 pièces de 65 m2 pondérés, refait à neuf avec terrasses et spacieux jardin privatif de 500 m2.
Vue panoramique !
Possibilité d'agrandissement avec véranda !

La copropriété est une jolie maison composée de 2 lots qui a été construite en 1984.
La bâtisse a toujours parfaitement entretenue ; les façades et les volets ont notamment été entièrement rénovés en 2018.

L'environnement est résidentiel, calme et verdoyant et chacun des lots jouit d'une vue imprenable sur le Lac, les dents du midi et la campagne environnante.

L'appartement de 2,5 pièces est sis au rez inférieur ; ce bien, rare à la vente, a été entièrement rénové en 2015-2016 avec des matériaux et des finitions de très belle facture.

Le chauffage est électrique, par convecteurs récents, complété par un poêle à bois très efficace.

Ce magnifique lot jouit, de part sa configuration rationnelle et son exposition plein Sud, d'une abondante luminosité et de très peu de vis-à-vis.

L'appartement bénéficie d'un splendide jardin privatif, en gazon, fleuri et arboré d'environ 500 m2, de 2 terrasses, dont une couverte par une pergola qui est neuve, d'un barbecue et d'un cabanon de jardin qui est neuf également.

Un local cave, plusieurs réduits, une place de parc dans le garage souterrain commun d'une autre PPE et une place de parc extérieure complètent ce magnifique bien, qui est disponible à convenir.

Distribution : hall d'entrée avec coin penderie ; spacieux séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin ; cuisine ouverte entièrement rénovée en 2015 et parfaitement équipée avec four à hauteur, four micro- ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson induction, réfrigérateur, nombreux rangements, table-bar pouvant accueillir 4 personnes et plan de travail type corian ; local économat avec lave-linge ; spacieuse chambre à coucher ; salle d'eau avec baignoire, vasque, W-C, sèche-serviettes .

Annexes : 2 terrasses totalisant environ 20 m2 ; possibilité d'installer une véranda ; spacieux jardin d'environ 500 m2, en gazon, superbement fleuri et arboré avec cabanon et barbecue ; local cave avec sèche-linge ; réduit.

Une place de parc dans le garage souterrain d'une autre PPE : CHF 25'000.- en sus
Une place de parc extérieure : CHF 10'000.- en sus

Charges PPE y.c. électricité : environ CHF 200.-/mois

A visiter rapidement !

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