Appartement 3 pièces

Appartement meublé de rendement - Pour investisseur !

Leysin est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district d'Aigle. Commune de montagne, elle se trouve dans les Préalpes vaudoises. La station, qui compte un peu plus de 4'000 résidents, se situe à 1'253 m d'altitude et à 20 minutes de la ville d'Aigle qu'il est possible de rejoindre soit par la route soit par le train.
Outre un centre sportif moderne offrant de multiples possibilités de sports et divertissements, la station propose de nombreuses activités tout au long de l'année (ski, ski de fond, piscine, golf, manège, sentiers de randonnées, etc...)

Situé dans une jolie résidence dans la partie supérieure du village de Leysin, cet appartement bénéficie d'une exposition sud exceptionnelle, offrant beaucoup de soleil et une vue panoramique sur les Alpes. Vue garantie à vie car impossibilité de construire devant l'immeuble.
Il a été rénové en 2021, soit les sols, plafonds, cuisine, salles de bains et boiler. Environ CHF 45'000 ont été investis.

Cet appartement est loué à une résidence hôtelière pour une longue durée (baux jusqu'en avril 2030) avec possibilité de renouvellement.

Il est vendu meublé avec de la literie d'hôtel de très bonne qualité.

La toiture du bâtiment a été refaite en 2017. La chaudière à gaz et l'installation chauffage a été changée en 2020.

Reprise des emprunts hypothécaires à un taux très avantageux 2.22%

1 place de parc extérieure comprise dans le prix

Informations supplémentaires sur demande !