Appartement 3.5 pièces - Lutry

  • 77 m2
  • 3.5

En exclusivité chez Maillard Immobilier

Appartement de 2.5 pièces de 59 m2 + studio de 18 m2 à vendre.

L'appartement se situe au 2e étage d'une PPE de 3 lots et le studio au rez-inférieur.

Eléments du 2.5 pièces :

- Luminosité optimale
- Orientation plein sud
- Vue panoramique sur le lac et les Alpes
- Balcon de 5.5 m2
- Place de parc extérieure
- Rafraîchissements à prévoir

Le logement principal (2.5 pièces) est actuellement loué (CHF 1500.- / mois) et devra obligatoirement être vendu avec une annotation du bail au registre foncier garantissant au locataire actuel (95 ans) de pouvoir y résider jusqu'à son décès ou son entrée définitive en EMS. Le studio est lui loué 518.- par mois.

Prix de l'appartement avec annotations au registre foncier : CHF 415'000.-
Prix du studio : CHF 205'000.-

2 autres lots sont à vendre dans cette PPE:

Possibilité d'acquérir l'immeuble en bloc à un prix avantageux :

Contact: Vittorio Ackermann

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1095 Lutry
  • CHF 620'000.-
  • 3.5 pièces
  • 77 m2 (habitables)
  • 80 m2 (surface utilisable)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 333482

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
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(hors impôts)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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