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EN VILLE - POUR INVESTISSEURS

Très joli appartement de 2,5 pièces d'environ 65 m2 + balcon de 14 m2 dans un immeuble proche du centre de Montreux avec une belle vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes.

Cet appartement est vendu pour être uniquement loué durant quelques année par les propriétaires actuels, ceci tant qu'ils le voudront. Le loyer sera de CHF 1'500.- par mois + 250.- de charges mensuelles.

Situé au 5ème étage, ce bien se compose de la manière suivante:

- Un grand dégagement après le hall d'entrée, permettant d'accéder à toutes les pièces.
- Un espace séjour d'environ 26 m2 avec accès sur le balcon et des panneaux coulissants au fond pour avoir un espace de couchage supplémentaire ou bien un espace salle à manger si nécessaire.
- Une cuisine indépendante entièrement agencée avec accès direct sur le balcon.
- Une chambre d'environ 14 m2 avec accès sur le balcon et la vue sur le lac.
- Une salle de douches rénovée il y a quelques années.
- Un grand balcon d'environ 14 m2 avec des verres coulissants sur toute la longueur du balcon permettant de le transformer en jardin d'hiver agréable durant la période froide.

Un grand ascenseur permet d'accéder à tous les niveaux de l'immeuble.

L'appartement est en très bon état car il a bien été entretenu et partiellement rénové il y a quelques années. L'immeuble est également en bon état grâce un entretien constant au fil des années.

L'appartement n'a pas de place de parc mais les propriétaires actuels louent un garage box dans la PPE à 110.- / mois.

Le centre de Montreux et toutes les commodités (Commerces - écoles - cafés-restaurants - banques - poste - etc.) sont à quelques minutes à pied, tout comme la gare CFF de Montreux où se trouvent encore les lignes de trains MOB et Montreux - Les Rochers-de-Naye.

Une halte de bus VMCV proche permet de rejoindre encore plus rapidement la gare et remonter sans effort dans l'autre sens depuis le centre.