Appartement 5.5 pièces

1260 Nyon, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 167 m2
  • 5.5

EN EXCLUSIVITE, une adresse exceptionnelle à Nyon

CE LOT EST RÉSERVÉ

L'Agence Immobilière Nyon vous propose de découvrir, EN EXCLUSIVITE, une adresse exceptionnelle à NYON

Vente sur plans avec permis de construire délivré. Construction d'un petit immeuble de standing de 3 lots à Nyon, dans un quartier très prisé, résidentiel et calme, à proximité immédiate du bord du lac. Finitions de luxe et standards Minergie.

Lot 2 - RÉSERVÉ

Appartement de 5.5 pièces de 204 m2 pondérés situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif de 523 m2. Vue lac et Mont-Blanc

Il sera composé comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec armoires, cuisine entièrement équipée et ouverte sur la partie salon/salle à manger donnant accès à une terrasse de 55m2 ainsi qu'au jardin privatif de 523m2, 1 suite parentale avec sa terrasse de 18m2, dressing et salle de bains attenants, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 chambre avec sa salle d'eau attenante.

Sous-sol : 1 salle de jeu de 40m2 avec sa salle de bains attenante, 1 buanderie privative, une cave, 2 places de parc souterraines.

Livrable au printemps 2022

Un dossier complet avec plans et budgets est disponible sur demande.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1260 Nyon
  • 5.5 pièces
  • 167 m2 (habitables)
  • 523 m2 (surface propriété)
  • 204 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2021
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 568277

Équipements

  • Vue
  • Garage

Financement hypothécaire

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. IntérêtsCHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
Coût mensuelCHF
date du calcul :
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Déménagement, nettoyage

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L'agence immobilière

L'Agence Immobilière Nyon Jean Righetti Sàrl
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1260 Nyon https://www.lagence-immobiliere.ch

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