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Spacieux 3.5 pièces - aux portes de Nyon - piscine commune

Helvet Conseils vous présente ce bel appartement 3.5 pièces situé dans la commune de Borex à 10 minutes du centre de Nyon.

Environnement calme et verdoyant pour cet appartement traversant d'une surface de 76 m2 et 9 m2 de balcon, exposé plein sud, soit une surface PPE de 81 m2.

Distribution :
- Hall d'entrée
- salle de bains (baignoire, lavabo, wc - branchement lave linge)
- salon / salle à manger, lumineux, ouvert sur le balcon offrant un dégagement sur le Mont-Blanc.
- cuisine entièrement équipée.
- un couloir distribue les pièces de nuit
- 1 chambre à coucher
- 1 spacieuse chambre à coucher de 21 m2 avec placards intégrés (réunion de 2 chambres pouvant être fractionnées de nouveau pour une typologie 4.5 pièces).

L'appartement dispose d'une cave ainsi qu'un garage vendu CHF 30'000.- en sus du prix de vente.

Ce bien immobilier profite également d'une piscine, à usage exclusif des copropriétaires, et d'un espace de jeu pour les enfants. Aménagement extérieur optimal pour de faibles charges.

Situation idéal, en retrait de la ville, proche des commodités.

Excellent rapport qualité / prix - Opportunité à saisir

Borex - Nyon (gare) : 10 min.
Borex - Genève (aéroport) : 20 min.
Borex - Genève : 30 min.
Borex - Lausanne : 35 min.