Appartement 4.5 pièces

Nyon, Route de St-Cergue
  • 101 m2
  • 4.5

Vivre à Nyon, au calme, le long de la rivière....

Pfister Immobilier SA a le plaisir de vous proposer cette nouvelle promotion de 6 appartements à la vente.

Idéalement situés au bord d'une rivière, ces appartements offriront un cadre de vie idéale où il fait bon vivre, proche de toutes les infrastructures nécessaires dans un cadre bucolique et au calme.

L'immeuble d'une architecture contemporaine offrira beaucoup de luminosité grâce à ses larges baies vitrées ainsi qu'un espace de bien être avec ses grands balcons et toit terrasse.

Un sous-sol se compose d'un local technique, d'un atelier de bricolage, d'une cave par appartement et 10 places de vélos.
À l'extérieur, 6 places de parc complètent ce bien d'exception.








Cet appartement traversant est situé au rez-de-chaussée, orienté Sud pour le séjour. Il est composé d'un hall d'entrée qui donne accès à une cuisine entièrement aménagée et agencée, un coin salle-à-manger et salon et en prolongement une chambre parentale avec salle de douche. Du côté opposé se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC visiteurs.


La surface de vente PPE de cet appartement est composée comme suit : 100.80 m² habitables + 22.45 m² de terrasse + un jardin privatif de 344 m² + 1 place extérieure + 1 cave + places vélo.

Voulez-vous en savoir plus.....? Alors n'hésitez pas à nous appeler!

Visites possibles du lundi au dimanche!

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Route de St-Cergue
    1260 Nyon
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • Rez-de-chaussée
  • 101 m2 (habitables)
  • Construit en 2022
  • Disponible dès juillet 2022
  • Référence 126056604pjo
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue
  • Parking
  • Balcon

Financement hypothécaire

Saisissez vos données ci-dessous et obtenez immédiatement le coût mensuel pour l'achat d'un bien d’une valeur de CHF 1'490'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Votre argent disponible(hors frais d'achat) Saisissez tous vos avoirs : soldes des comptes et de l'épargne, pilier 3a, ainsi que d'autres actifs.
CHF
Votre LPP disponible(hors impôts) Saisissez ici les versements éventuels du fonds de pension. Veuillez noter que vous payez des impôts sur les retraits de la caisse de retraite au prorata du montant retiré.
CHF
Revenus minimum nécessaires(annuels bruts du ménage)
 
CHF/an
Votre hypothèque
Hypothèque
 
CHF
Durée
Taux
Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
 
%
Un revenu brut minimum de CHF doit être disponible pour financer une hypothèque de cet ordre. Nous recommandons toutefois un revenu brut minimum de CHF.
Votre coût mensuel
Intérêts Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
CHF
Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
CHF
Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
CHF
Coût mensuel
CHF
date du calcul :
Obtenir dès maintenant
des conseils personnalisés
sur votre hypothèque
Fixer un rendez-vous
Cela vaut la peine de comparer
Partenaire idéal pour le financement de votre bien immobilier, la plateforme de comparaison et de souscription Valuu met à votre disposition des offres personnalisées à des taux actualisés au jour le jour. Vous décidez vous-même quel bailleur de fonds et quelle forme d’hypothèque correspondent à vos besoins et souscrivez votre hypothèque en ligne de manière pratique et sécurisée.
Vous souhaitez connaître le type de bien que vous pouvez viser ? Calculez votre potentiel d’achat !

Déménagement, nettoyage

À quoi ressemble la vie à Nyon

Vous vous projetez à Nyon ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

6 Photos - Appartement 4.5 pièces

L'agence immobilière

Contacter l'agence immobilière

* Obligatoire