Appartement 3.5 pièces - Nyon

  • 83 m2
  • 3.5

NYON BEL APPARTEMENT AU CALME, à 10min à pied de la gare

Ce 3.5 pièces de 83 m2 traversant offre une belle luminosité et une jolie vue reposante et verdoyante.
Situé dans le quartier de l'Etraz, il est idéal pour une jeune famille, des retraités, investisseur ou comme premier achat.
Vue sur la nature. Aucun vis-à-vis.

L'appartement est composé comme suit:

Entrée
Séjour lumineux avec un accès au balcon
Cuisine rénovée semi fermée avec espace salle à manger et entrée sur le balcon
2 chambres avec armoires encastrées
Salle de bain rénovée avec baignoire
WC séparé rénové

Cave, buanderie, local à vélo et poussette complètent l'inventaire de ce bien.
La place de parc n'est pas en vente avec ce bien mais une place attitrée à ce bien est en location (60.-/mois).

Commodités:
Il se situe à 2 min à pied de Glaxo, épicerie, restaurant, crèches et écoles, arrêt de bus.
Lac: 15 min à pied (900m)
Gare de Nyon: 10 min à pied

Pour plus d'informations et visites: Pavla Bortolotti

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This 83 m2 bright 3.5 rooms appartment offers a nice relaxing view.
2 minutes walk from Glaxo, it is ideal for a young family, retirees, investor or as a first purchase.
View on nature.

The apartment is composed as follows:

Entrance
Bright living room with access to the balcony
Renovated semi-enclosed kitchen with dining area and entrance to the balcony
2 bedrooms with fitted wardrobes
Renovated bathroom with bathtub
Separate WC renovated

Cellar, laundry, bike and stroller room.
A parking place is dedicated to this appartment for 60 .- / month.

Situation:
It is located 2 minutes walk from Glaxo, grocery store, restaurant, nurseries and schools, bus stop.
Lake: 15 min walk (900m)
Nyon station: 10 min walk

For more information and visits: Pavla Bortolotti

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1260 Nyon
  • CHF 695'000.-
  • 3.5 pièces
  • 83 m2 (habitables)
  • Construit en 1969
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 126037745bpa
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Parking

Proximité

  • Magasins (50m - 1min)
  • Jardin d'enfants (50m - 1min)
  • Écoles primaires (100m - 2min)

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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