Appartement 5.5 pièces

1260 Nyon, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 123 m2
  • 5.5

Unique, lumineux appartement de 5.5 pièces occupant tout un étage.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel et familial de la commune de Nyon, verdoyant et sans nuisance.
Proche des transports, des écoles, du centre et des commodités, tout en alliant le calme et la tranquillité.

Orientation sud, bénéficiant d'une belle luminosité et un bel ensoleillement, emplacement dégagé avec vue sur le Mont-Blanc et les Alpes, ainsi qu'un dégagement sur le lac.

L'appartement occupe un étage entier de l'immeuble, il est organisé autour de la cage d'escalier centrale.
Cette configuration permet une circulation complète de part et d'autre de l'appartement.

Ce bien à rénover est idéal pour une famille, il peut toutefois être habité en l'état.

Deux portes d'accès sur le palier permettent d'entrer dans l'appartement, il est organisé comme suit :

Hall d'entrée desservant la cuisine fermée (facile à ouvrir), agencée et équipée avec accès à un balcon, vaste séjour/salle à manger de plus de 45m2 (facilement aménageable en deux pièces séparées) avec balcon, ainsi qu'un WC visiteurs (aujourd'hui transformé en local de stockage).

La partie nuit à l'arrière de l'appartement (nord) est composée de quatre chambres dont une parentale pouvant facilement être transformée en suite, une salle de bains et une salle de douche complètent le bien.

La PPE dispose d'un grand jardin (parc) arboré avec de magnifiques arbres, une place de jeux, un BBQ extérieur, ainsi qu'un local disponible (salle de jeux) au sous-sol, à disposition des habitants.

Un Box 1 place dans le garage souterrain est à disposition pour un montant de 30'000.- en sus du prix de vente.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1260 Nyon
  • 5.5 pièces
  • 4ème étage
  • 123 m2 (habitables)
  • 1225 m2 (surface propriété)
  • 130 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1972
  • Disponible dès mai 2021
  • Référence 609288

Équipements

  • Vue
  • Garage
  • Balcon

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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