Appartement 4.5 pièces

Nyon, Chemin de Monastier
  • 135 m2
  • 3
  • 2
  • 4.5

NOUVELLE PROMOTION "EN MARENS" A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE-VILLE !

Spacieux 4.5 pièces - orientation optimale !


VIVRE LA VILLE AUTREMENT !

Havre de paix composé d'appartements ultra contemporains, la résidence « En Marens» vous permettra d'allier sérénité et vie citadine.

• Conception architecturale résolument moderne, lignes fluides et grandes baies vitrées pour une luminosité optimale.
• Construction de standing Minergie-A.
• Ecrin de verdure à quelques encablures du centre-ville.

Situation :

Secteur prisé, cadre de vie idyllique et commodités!

Idéalement située, Nyon bénéficie d'une position stratégique, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, alliant ruralité et exigences de la vie contemporaine. Réputée pour sa douceur de vivre, la commune dispose également de nombreuses infrastructures, écoles enfantines/primaires, cycle d'orientation de hautes qualités, parcs et activités accessibles rapidement. La résidence « En Marens », à deux pas du centre-ville, offrira un cadre de vie privilégié à ses futurs résidents qui pourront profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en conservant un environnement résidentiel.

Environnement :

Totalement à l'abri des nuisances et des axes de circulation, la résidence se trouve néanmoins située à proximité immédiate de toutes les commodités :

  • Etablissement primaire de Nyon Léman à 1,1km

  • Hôpital à 100m

  • Ecole secondaire de Nyon-Marens à 800m

  • Collège Champittet à 1,3km

  • Migros, Manor à 650m

  • Gare de Nyon à 800m

  • Accès autoroutiers à 1km

  • Bus 802 – 803 – 818 - Arrêt « Nyon - Hôpital » à 300m

  • Bus 804 - 815 - Arrêt « Nyon - Monastier » à 100m


Projet :

Réalisation de haut standing MINERGIE-A composée de 26 appartements, de 2 à 4.5 pièces, répartis sur 4 niveaux. Conception architecturale de qualité privilégiant bien-être, fonctionnalité et circulation fluide. L'exposition ainsi que les vastes baies vitrées combinées aux volumes généreux assureront confort et luminosité intense au quotidien. Distribution optimale. Budgets de finitions élevés pour un intérieurs luxueux qui vous correspond. Accessibilité aisée par parking souterrain en sous-sol et ascenseur desservant chaque niveau.

Un parc commun de plus de 1'500m2 joliment arboré complètera les atouts de ce magnifique projet.

En option :


  • Technologie domotique intégrée « e-smart » ( gestion des stores, des rideaux, des températures du chauffage, des alarmes intrusion et volumétriques, des luminaires LED à variation d'intensité, du renouvellement d'air contrôlé, etc.)

  • Rafraichissement des pièces (par pompe à chaleur inversée)


Pour tout complément d'information, contacter Evans
Site internet : www.enmarens-nyon.ch

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Chemin de Monastier
    1260 Nyon
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 4.5 pièces
  • 1er étage
  • 135 m2 (habitables)
  • Construit en 2023
  • Disponible dès février 2023
  • Référence E11

Équipements

  • Nouvelle construction

Proximité

  • Transports publics (50m - 1min)
  • Magasins (500m - 10min)
  • Écoles primaires (500m - 10min)

Financement hypothécaire

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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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