Duplex 6 pièces

CHF 3'590'000.-

1260 Nyon

225 m² • 3 chambres • 2 salles de bain • 6 pièces

MAFROI – Résidence contemporaine haut de gamme

Idéalement situé au cœur de Nyon, dans le calme et prestigieux quartier de Mafroi, ce développement exclusif offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas du lac Léman et des commodités du centre-ville.

Pensé pour une clientèle exigeante, ce projet allie architecture contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel privilégié.

Informations du projet

Permis en force
Début des travaux : Automne 2025
Livraison prévue : Printemps 2027

Surfaces

Surface habitable : 225 m²
Terrasse : 7,3 m²
Balcon : 3,5 m²
Jardin privatif : 15,7 m²
Surface pondérée totale : 251,5 m²

Finitions haut de gamme

Budgets alloués

Carrelage : CHF 80.– / m²
Parquet : CHF 120.– / m²
Cuisine équipée : CHF 65'000.– TTC

Confort & technique

Chauffage au sol par pompe à chaleur
Matériaux et équipements de standing au choix des acquéruers
Espaces lumineux et généreux
Quartier résidentiel calme et recherché

Distribution

Version A

Rez-de-chaussée

Grand garage avec espace de rangement
Buanderie
WC visiteurs
Cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger et un lumineux salon

1er étage

Séjour confortable et lumineux
Deux grandes chambres à coucher
Salle de douche
WC séparé

Attique

Superbe suite parentale avec balcon privatif
Dressing
Salle de bains attenante

Une distribution élégante et fonctionnelle, offrant de généreux volumes et une parfaite séparation entre les espaces de vie et de nuit.

Version B

Rez-de-chaussée

Grand garage avec espace de rangement
Buanderie
WC visiteurs
Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un bel espace de réception

1er étage

Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé
Deux grandes chambres à coucher
Salle de douche
WC séparé

Attique

Magnifique pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon
WC indépendant

Informations complémentaires

251 m² (surface utilisable)

Construit en 2027

Disponible dès le 01.09.2027

Référence 6084271

Ce bien est proposé par

Weibel & Loeb Real Estate

Rue de Rive 60

1260 Nyon

https://www.w-re.ch

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