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Duplex 2.5 pièces - Orbe

  • 146 m2
  • 2.5

Spacieux appartement de 146 m2 au coeur de la ville

Laissez vous séduire par ses 146 m2 répartis sur deux niveaux.

Cet appartement en duplex de 2.5 pièces a été rénové avec goût en 2005.
Il se trouve dans un immeuble, en plein cœur du centre-ville d'Orbe, datant de 1610 et a été entièrement rénové en 1986.

Il dispose d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine habitable, d’un spacieux séjour avec armoires murales.

A l’étage se trouvent une chambre parentale bénéficiant de beaux volumes, un WC séparé, une salle de bains avec lavabo double et colonne de lavage ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture.

La toiture, la charpente et l’isolation ont été refaites à neuf en 2009.

Le carrelage, la cuisine, la salle de bains, le WC séparé, les peintures ainsi que les sols ont été refait en 2005.

Le brûleur date de 1997 et le dernier contrôle a été effectué le 24 janvier 2017.

Une cave complète ce bien.

La ville d'Orbe dispose de toutes les commodités facilement accessibles à pieds.
Pour les transports, « PubliCar Orbe » et « URBABUS » (réseau urbain d’Orbe), vous permettent depuis la ville d'Orbe de vous rendre à Chavornay, puis en train à Lausanne et Yverdon-les-Bains.
Le train, « Travys » vous permet de rejoindre les communes voisines comme la Vallée de Joux, Yverdon-les-Bains ainsi que Sainte-Croix.

L'axe autoroutier est accessible en 5 minutes, et vous donne la possibilité en 15 minutes de vous rendre à Lausanne et en 10 minutes à Yverdon-les-Bains.

La ville d'Orbe dispose d'un large panel d'activités pour l'ensemble de ses habitants.
Tels qu'une bibliothèque, une ludothèque, un centre loisir Urba Kids ainsi que des restaurants, des cafés, une piscine, un musée avec différentes représentations théâtrales.

Le réseau Ajoval offre un accueil préscolaire au sein de 5 structures, un accueil parascolaire au sein de 3 structures et compte plus de cent accueillantes en milieu familial (AMF) réparties sur le territoire de la région d’Orbe, Vallorbe et la Vallée.

Orbe est une ville où il fait bon vivre, et répond aux exigences de ses habitants.

A propos de ce duplex à acheter

  • Duplex
  • 1350 Orbe
  • CHF 545'000.-
  • 2.5 pièces
  • 146 m2 (habitables)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence AU8UE

Équipements

  • Vue

Proximité

  • Transports publics (250m - 5min)
  • Magasins (250m - 5min)
  • Jardin d'enfants (250m - 5min)
  • Écoles primaires (250m - 5min)
  • Écoles secondaires (250m - 5min)

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
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Revenus nécessaires
 
Hypothèque
 
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
Date du calcul :
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