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Offrez-vous une vue spectaculaire et 200 m2 utiles + terrasses et jard

Vue époustouflante et situation idéale pour ce magnifique appartement en duplex, à l’état neuf, situé à la frontière de Pully et Lutry sur la commune de Paudex.

L’appartement fait partie d’un petit immeuble de deux lots construits en 2011.

Orienté plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue époustouflante sur le lac et les montagnes, à contempler depuis l’une de ses nombreuses terrasses ou le jardin de 450 m2.

Composé de deux logements distincts, reliés par un ascenseur, l’appartement pourrait être à nouveau réuni par un escalier.

Une cave, une buanderie privative, un box fermé et une place de parc extérieure complètent ce lot.

Bénéficiant d’une excellente situation, la ligne du bus 9, rejoignant Lausanne, est à moins de 100m2 de cet appartement.

Ce bien à l’état neuf est une véritable perle sur le marché.


Description
Rez-supérieur
+ un hall d’entrée avec placards intégrés
+ une grande pièce de vie avec baie vitrées et splendide vue
+ une belle cuisine ouverte
+ un espace salle à manger et séjour
+ une grande chambre
+ une salle de bain avec baignoire, douche et hammam
+ une suite parentale avec dressing et sortie terrasse
+ une salle d’eau attenante (douche italienne et wc)

Rez-inférieur
+ une entrée indépendante
+ un bel espace à vivre avec cuisine
et sortie terrasse
+ une chambre
+ un disponible
+ une salle de douche avec espace pour colonne de lavage

Annexes et extérieur
+ magnifique jardin de 450 m2
+ trois terrasses
+ un jacuzzi
+ un garage box fermé (en sus CHF 40'000.-)
+ une place de parc extérieure (en sus CHF 25'000.-)
+ une cave