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Appartement en attique en pleine campagne 4.5 pièces

Avec un prix particulièrement avantageux,

P. Perroud Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un appartement, où il fera bon vivre, d'env. 130 m2 occupant toute la longueur de l'immeuble, situé à la campagne tout en restant à env. 15' de Lausanne et à env. à 10' du LEB. Cet immeuble de 3 étages étant situé dans un endroit calme et verdoyant.

Conviendrait autant pour un investisseur que pour une clientèle privée.

L'appartement se compose comme suit :

- Hall
- Cuisine agencée
- Séjour / salle-à-manger (env. 64 m2)
- Dégagement
- 3 chambres (env. 14.50 m2 / 15.60 m2 / 17.20 m2)
- 1 dressing (env. 3 m2)
- 1 salle-de-bain/WC/baignoire (env. 8.00 m2)
- 1 salle-de-bain/WC/douche (env. 5.00 m2)
- 1 réduit (env. 3 m2)
- 1 balcon au nord (sans vis-à-vis) et vue sur la campagne
- 1 balcon au sud

Branchement pour une colonne de lavage ainsi qu'une buanderie commune.

Ce bien est complété par une grande cave ainsi que deux places de parcs souterraines (comprises dans le prix).

Le chauffage est au mazout. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur allant du sous-sol au 2ème étage. Le 3ème étage devant se faire à pied (fauteuil monte escaliers installé).

Ce bien est disponible de suite.

A env. 10 km des entrées d'autoroute Blécherette et 11km d'Oulens-sous-Echallens 11 km

Echallens et ses commerces se trouvent à env. 5 km et le centre de Lausanne à env. 14 km

Ecoles enfantines et secondaires proches ou dans le groupement scolaire de Bottens-Echallens

Poliez-Pittet est une commune du canton de Vaud, située dans le district du Gros-de-Vaud. La commune est peuplée d'env. 850 habitants.

Taux d'imposition du village : 71%

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou fixer une visite des lieux

Patricia Perroud Immobilier