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Superbe 4,5 pièces avec balcon et vue, proche UNIL et EPFL

Ce bel appartement de 4.5 pièces d'environ 106 m2 et balcon terrasse de 12 m2, prend place au 1er étage de la Résidence " En Capellan ", à Préverenges, érigée en 2012. L'appartement est en parfait état et bénéficie de très belles prestations avec notamment une cuisine agencée (électroménager Zug, plan de travail en granit), stores motorisés, sanitaires de belle qualité, parquets dans toutes les pièces, armoires encastrées, etc. Le village de Préverenges avec ses commerces, l'établissement primaire et secondaire, les transports publics (lignes de bus 701 et 705, gare CFF) ainsi que le lac Léman, l'EPFL et l'UNIL sont à proximité.

Distribution : hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour/salle à manger avec accès au balcon, 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/WC et salle de douche/WC.

Points forts :
* Appartement moderne à l'état de neuf 
* Equipements de premier ordre
* Commodités, écoles et lac à proximité
* Belle vue sur les Alpes

Une place de parc intérieure à frs. 35'000 (no 4), une place extérieure (no 1) à frs. 15'000.- (en sus) ainsi qu'une cave complètent cette offre.

Charges PPE 2019 effectives : frs. 4'505.- par an.

Acompte charges PPE 2021 : frs. 4'990.- par an. 
Ces montants comprennent les parkings, le chauffage et le fonds de rénovation.  

Le fonds de rénovation au 31.12.2019 : frs. 136'940.- auquel s'ajoute la contribution 2020 (frs. 25'000.- selon budget).