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Spacieux duplex de 3.5 pièces avec balcon et vue dégagée sur le lac et les montagnes

S I T U A T I O N
Bien qu'à proximité du centre-ville de Pully et de Lausanne, le quartier de cet immeuble résidentiel est calme et plein de charme.
Au deuxième étage d'une PPE de sept logements, ce lumineux appartement de 3.5 pièces en duplex de style contemporain offre un généreux volume judicieusement réparti sur une surface de 110m² et une agréable sensation de dégagement sur l'extérieur.
Un balcon accessible par une large baie vitrée donnant sur le séjour permet d'accueillir un coin détente ainsi qu'un confortable espace repas tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes.
Deux places (vendues en sus) dans le parking sous-terrain complètent ce bien immobilier d'exception.

D I S T R I B U T I O N
Un spacieux séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne équipée de toutes les commodités et d'un frigo américain composent ce confortable lieu de vie ouvert et convivial.
Une chambre avec une classieuse salle de bain attenante ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche desservent discrètement cette pièce maîtresse sans en altérer l'harmonie des volumes.
La différence de hauteur sous plafond qu'offre la disposition de la mezzanine délimite subtilement sans contrainte l'espace repas de l'espace salon.
Un bel escalier menant à l'étage supérieur muni d'un garde de corps en verre souligne le caractère contemporain de cet espace à équations variables.

M E Z Z A N I N E
A l'étage une spacieuse mezzanine invite à la détente et à l'introspection.
Elle accueillera aisément un bureau et une chambre mais se prête également à un lieu cosy destiné au loisir.
Une grande lucarne ronde ainsi qu'une rambarde vitrée plongeant sur le séjour et la baie vitrée apportent un subtil jeu de lumière sous les alcôves mansardées.