Appartement 3.5 pièces

A SAISIR ! EMPLACEMENT IDÉAL PROCHE DE TOUT

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DE PLAIN-PIED, MODERNE ET LUMINEUX

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel récent en bordure de champs à Romanel-sur-Lausanne, ce magnifique appartement de 3.5 pièces d'env. 85 m2 + terrasse d'env. 17 m2, soit env. 91 m2 de vente, jouit d'une position privilégiée dans un environnement paisible, à quelques minutes de toutes les commodités. Offrant un cadre de vie confortable, ce bien est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement moderne, spacieux, lumineux et agréable au quotidien, tout en restant proche de la ville. Traversant et bien exposé, avec de grandes ouvertures, il bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se distribue sur un grand espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte parfaitement équipée et accès à la terrasse via de grandes baies vitrées, deux chambres aux surfaces généreuses, et deux salle de bains dont une avec espace pour colonne de lavage. En annexe, le bien dispose également d'une cave, d'une place de parc intérieure (en sus) et d'une place de parc extérieure (en sus). Le bâtiment a été construit récemment. Il dispose notamment d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'une place de jeux commune.

L'immeuble se situe sur les hauts de la commune, dans un quartier résidentiel. Toutes les commodités (commerces, poste, gare LEB, restaurants, etc...) se trouvent au centre, à 5 min. à pieds. Accès facile aux grands axes routiers, autoroute à 5 min. Il faut compter 15 min. pour rejoindre le centre-ville de Lausanne.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !
A visiter rapidement !

Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable appartement : env. 85.6 m2
Surface terrasse : env. 17 m2
Surface de vente : env. 91.3 m2

Notre avis :

- Appartement en excellent état, moderne et énergétiquement efficient
- Logement récent, encore sous garantie de construction
- Distribution intelligente du logement et finitions de qualité
- Quartier calme en bordure de champs, confort au quotidien
- Proximité aux commodités, à la ville et aux grands axes routiers
- Excellent investissement, pérennité de la valeur

C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Sébastien Pannatier

ou

Laurent Pannatier

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