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5.5 pièces en l'état ou rénové avec jardin de 130 m2 !

Véritable nid d'aigle de la vallée des Ormonts, cet appartement de 5.5 pcs est situé dans une petite PPE de 4 appartements récemment rénovée aux normes Minergie.

L'appartement proposé est vendu en l'état ou peut être rénové entièrement et magnifiquement mis en valeur.
Soigné, clair et spacieux, cet immeuble de charme, typique de l'endroit, saura vous séduire par son style, ses matériaux d'excellente facture et sa vue imprenable.

Cet appartement de 5.5 pcs situé au 1er étage est composé de la manière suivante :

- Grand hall d'entrée avec dégagement
- Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée française et accès au balcon/terrasse
- Grande cuisine habitable entièrement équipée avec accès au balcon/terrasse
- Belle chambre parentale de 15m2
- 2 chambres à coucher de 15.4 m2 et 10.85 m2
- 1 petite chambre ou espace bureau de 8 m2
- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
- WC visiteur avec lavabo
- Economat/réduit
- Grand balcon/terrasse de 16 m2 orienté plein sud et offrant une vue imprenable sur la plaine et les montagnes.

Surface brute : 152 m2
Surface brute habitable : 160 m2
Surface nette : 130 m2

Remarques :

- Appartement vendu en PPE dans un petit immeuble de 4 appartements
- Immeuble rénové en 2018 aux normes Minergie (isolation périphérique, chauffage, etc...)
- Chauffage au mazout
- Fenêtres en PVC
- Lave-linge inclus dans l'équipement de la cuisine
- Une cave est comprise dans le prix
- Jardin potager privatif d'environ 120 m2
- Place de parc extérieure pour CHF 10'000.- (en sus et obligatoire)
- Vente en résidence secondaire ou principale.
- Vente aux étrangers autorisée
- Cet appartement est actuellement loué jusqu'au mois de juin 2021.

Situation :
- Position dominante avec une vue spectaculaire sur les Alpes et la vallée
- Son emplacement privilégié offre une totale quiétude à ses habitants, une tranquillité absolue et un ensoleillement optimal
- Situé à quelques minutes de toutes les commodités (école, collège, poste, boulangerie, etc...)
- Accès également aisé et rapide aux pistes de skis puisque il se situe au carrefour pour Leysin, Les Mosses - Château d'Oex, Les Diablerets - Gstaad, La Forclaz.
- A proximité de plusieurs départs de charmantes balades dans la nature
- A quelques minutes des transports publics (train ASD et Car Postal)
- Tout sur la région : www.sepey.ch

Plaquette de vente uniquement sur demande.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! (Cyril)

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