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Poutres apparentes et vue imprenable pour cet attique rénové avec goût !

Véritable nid d'aigle de la vallée des Ormonts, cet attique de 4.5 pces rénové est magnifiquement mis en valeur. Soigné, clair et spacieux, cet appartement de charme, typique de l'endroit, saura vous séduire par son style, ses matériaux d'excellente facture et sa vue imprenable.

Cet appartement de 4.5 pces est situé dans une petite PPE de 4 appartements récemment rénovée aux normes Minergie et est composé de la manière suivante :

- Hall d'entrée
- Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès au balcon/terrasse
- Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
- Belle chambre parentale de 22 m2 avec salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo
- 2 chambres à coucher de 15 m2 et 17 m2
- Salle d'eau avec baignoire, WC et double-lavabo
- Economat/réduit
- Balcon/terrasse de 12 m2 orienté plein sud et offrant une vue imprenable sur la plaine et les montagnes.

Surface brute : 109 m2
Surface brute habitable : 115 m2
Surface nette : 100 m2

Remarques :

- Appartement vendu en PPE dans un petit immeuble de 4 appartements
- Immeuble rénové en 2018 aux normes Minergie (isolation périphérique, chauffage, etc...)
- Fenêtres en PVC
- Poutres apparentes
- Cachet incroyable
- Chauffage au mazout
- Lave-linge inclus dans l'équipement de la cuisine
- Une cave est comprise dans le prix
- Terrasse privative d'environ 70 m2 au rez-de-chaussée
- Place de parc extérieure pour CHF 10'000.- (en sus et obligatoire)
- Vente en résidence principale uniquement.
- Vente aux étrangers autorisée

Situation :

- Position dominante avec une vue spectaculaire sur les Alpes et la vallée
- Son emplacement privilégié offre une totale quiétude à ses habitants, une tranquillité absolue et un ensoleillement optimal
- Situé à quelques minutes de toutes les commodités (école, collège, poste, boulangerie, etc...)
- Accès également aisé et rapide aux pistes de skis puisque il se situe au carrefour pour Leysin, Les Mosses - Château d'Oex, Les Diablerets - Gstaad, La Forclaz.
- A proximité de plusieurs départs de charmantes balades dans la nature
- A quelques minutes des transports publics (train ASD et Car Postal)
- Tout sur la région : www.sepey.ch

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