Rendement immédiat ou résidence principale dès 2027 - à vous de choisir
Situé dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Cergue, cet appartement de 2,5 pièces d'environ 50 m² offre aujourd'hui un revenu locatif sécurisé, tout en laissant la possibilité d'y habiter dès le 1er janvier 2027.
Le propriétaire a donné son congé à la locataire pour fin 2026.
?? Deux options s'offrent ainsi à vous :
- Chambre spacieuse
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant à la fois sérénité et proximité des commodités.
Situé dans un environnement paisible et verdoyant à Saint-Cergue, cet appartement de 2,5 pièces d'environ 50 m² offre aujourd'hui un revenu locatif sécurisé, tout en laissant la possibilité d'y habiter dès le 1er janvier 2027.
Le propriétaire a donné son congé à la locataire pour fin 2026.
?? Deux options s'offrent ainsi à vous :
- Conserver la locataire actuelle et bénéficier d'un rendement stable
- Occuper personnellement le bien dès le 1er janvier 2027
- Surface habitable : env. 50 m²
- Disposition : 2,5 pièces
- Chambre spacieuse
- Balcon : env. 8 m² avec vue dégagée sur la verdure
- Cuisine : ouverte, de belle dimension et parfaitement intégrée au séjour
- Salle de bain : lavabo, WC et baignoire
- État : très bon entretien général
- Cave privative
- Place de parc en garage souterrain
- Conciergerie hebdomadaire pour les communs
- Buanderie commune / possibilité d'installer ses propres machines dans la salle de bains
- Loyer actuel : CHF 1'550.- / mois (charges + parking inclus)
- Prix de vente : CHF 330'000.-
- Rendement net indicatif : env. 3,85 %
- Un placement clé en main avec revenu immédiat
- Une future résidence principale dans un cadre calme et nature
- Une opportunité rare combinant sécurité locative et liberté d'occupation à moyen terme
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant à la fois sérénité et proximité des commodités.
