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ST-LÉGIER - BEL ATTIQUE 3.5 PIECES 77 M2 + MEZZANINE 30 M2

Dans un charmant immeuble bien entretenu de 12 appartements, ce lumineux attique de 3.5 pièces bénéficie d'une surface habitable d'environ 77 m2, il offre également une grande surface complémentaire utile en mezzanine d'environ 30 m2 et un grand balcon de 10 m2.


Il se trouve dans un environnement calme, proche des commerces, de l'école, à 2 minutes à pied de la gare. Il bénéficie d'une vue partielle sur le lac.


Une future garderie sera construite à proximité immédiate. Important fond de rénovation. 


1 Place de parc intérieure en sus  CHF 25'000.-


Dernières rénovations effectuées :


En 2011, la cuisine a été complètement agencée, nouveaux parquets dans les chambres et la mezzanine.


En 2012, nouveaux stores Velux séjour.


En 2013, encadrement des 2 Vélux du séjour, nouvelle barrière mezzanine, nouvelles parois de douche.


En 2014, les armoires murales de la mezzanine ont été créées sur mesure.


En 2016, la peinture des portes et cadres de porte des chambres et de la salle de bains a été refaite.


Fin 2016, la cabine de douche, WC, lavabo et robinetteries. Nouvelle peinture des murs de la chambre d'enfant.


DISTRIBUTION

• Hall d'entrée avec grande fenêtre



• Armoire murale avec 2 portes



• Salle de bains avec baignoire, WC suspendu et lavabo



• Salle de douches avec WC suspendu et lavabo



• Cuisine agencée "Siemens" ouverte sur le séjour, plan de travail en quartz, rénovée en 2011



• Séjour aux belles dimensions avec 2 Vélux et une cheminée, accès direct au balcon



• Balcon exposé Ouest bénéficiant d'une prise électrique et d'une très belle vue dégagée sur le lac et le Lavaux



• Chambre à coucher parentale de 12.25 m2 avec parquet noyer et accès au balcon 



• Chambre à coucher enfant 10.20 m2 avec un Vélux et une petite fenêtre, parquet noyer



• Mezzanine aux belles dimensions avec armoires murales intégrées avec une fenêtre exposée Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac, Vevey, Le Mont-Pèlerin et Lausanne

ANNEXES

• 1 Cave



• 1 Local à vélo



• 1 grande buanderie commune



• Grand espace intérieur pour scooter



• Places de parc visiteurs devant l'immeuble



• 1 place de parc intérieure  en sus CHF 25'000.-