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Future construction de style résolument contemporain et labelisée Minergie !

UNE EXCLUSIVITE BERRA-IMMOBILIER

Un projet résolument contemporain et moderne, qui promet de répondre à l'appel au confort souhaité par beaucoup de familles, sans pour autant renoncer à toutes les commodités. Une situation idéale, à deux pas du lac, des commerces et des écoles; les voies d'accès à l'autoroute sont toutes proches et la gare à proximité immédiate.

Implanté sur une parcelle située en plein coeur du village de St-Prex, cet immeuble d'habitation Minergie est composé de 12 logements en PPE répartis sur 3 niveaux (rez - étage et combles).

Cet appartement de 3.5 ces de 83 m2 habitables plus surface de jeux, balcon et jardin est composé comme suit :

- Hall d'entrée avec armoires intégrées
- Grand espace lumineux séjour/cuisine avec accès au balcon
- Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
- 2 Belles chambres à coucher avec armoires intégrées
- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo
- WC visiteur
- Escalier menant à la salle de jeux de 40 m2 situé au rez inférieur
- Balcon de 8.83 m2 orienté sud
- Bel espace pelouse privatif de 133.29 m2

Annexes :

- 1 cave est inclus dans le prix
- 1 emplacement congélateur dans l'espace commun au sous-sol
- 1 place de parc intérieure en sus et obligatoire pour CHF 28'000.-

Détails :

Surface de l'appartement : 78.21 m2
Surface utile jeux en ssol : 43.07
Surface balcon : 8.83 m2
Surface jardin : 133.29 m2
Surface de vente : 83 m2
Surface totale : 263.40 m2

Prix de vente appartement : CHF 926'000.-
Place de parking : CHF 28'000.-
Prix de vente total : CHF 954'000.-

Remarques :

- Emplacement idéal au coeur de St-Prex, proche de toutes les commodités
- Accès autoroutiers à 5 minutes
- Proximité du Bourg et du lac
- Vue imprenable sur le lac et les Alpes
- Orientation idéale
- Production de chaleur par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques
- Production de l'eau chaude par panneaux solaires thermiques
- Triple-vitrage
- Choix des finitions au gré du preneur
- Immeuble avec ascenseur
- D'autres places de parc disponibles dans l'immeuble
- Livraison : printemps 2020

Cette construction est réalisée avec des matériaux de premier choix et satisfera aux standards actuels de haute performance thermique et phonique. L'architecture est de bonne qualité permettant des charges d'entretien minimales.

Commune :
La qualité de vie de la ville de St-Prex n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. Elle est très bien desservie par les transports publics. Taux fiscal communal : 62%
Plus d'informations: www.st-prex.ch

Accès :

Distance de Morges: ~6km
Distance de Lausanne: ~18km
Distance de Genève: ~48km

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ou des renseignements!

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