Appartement 4.5 pièces - Tannay

  • 115 m2
  • 3
  • 2
  • 4.5

Appartement lot N° B7

Un havre de paix au bord du Lac, la Résidence Tannay Horizon allie un cadre de vie agréable et de grande qualité à une situation au coeur même du village.
La résidence se compose de 16 logements, allant du 2 au 4 pièces. Les appartements sont lumineux et présentent de beaux espaces intérieurs.

Les immeubles sont pourvus de places de parking intérieures, une à deux par appartement et une cave est attribuée à chaque appartement.

La résidence présente des balcons et terrasses en bois. Les garde-corps de balcons sont élaborés en bois et métal.
Savant mélange entre élégance et intimité, l'architecture est traditionnelle et moderne

La production de chaleur est proposée par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques.


Chaque appartement bénéficie des options suivantes comprises :

- Un raccordement pour le lave-linge et le sèche-linge
- Des fenêtres en PVC blanc été aluminium
- Des portes coulissantes à levage pour les accès balcons/terrasses
- Des équipements et finitions répondant aux normes phoniques exigences accrues pour PPE
- Des spots LED encastrés dans les halls et séjours, avec variateur
- Des stores à lamelles orientables, motorisés, pour fenêtres
- Des stores à toile extérieurs motorisés


Les cuisines sont entièrement équipées en matériel haut-de-gamme de la marque Zug, tel que :

- Four Combair
- Steamer
- Plaque à induction ou Toptronic
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle

La commune de Tannay, composée d'environ 1'600 habitants, se situe entre l'étendue des champs et le bord du Lac Léman.

Elle est dotée d'une école regroupant les niveaux scolaires dès 4 ans jusqu'à 10 ans.
La scolarité se poursuit ensuite à Coppet (10 minutes à pieds ou bus public) et Nyon pour les niveaux supérieurs.

A 15 minutes de Genève et de Nyon, la commune de Tannay est bien desservie par les transports publics - train de la ligne Genève-Coppet
La sortie de l'autoroute de Coppet est à 6 minutes en voiture.

Le village de Tannay abrite une boulangerie-pâtisserie Tea-room ainsi qu'une auberge.
On trouve également un maraîcher bio de fruits et légumes de saison ainsi qu'une vente à la ferme de produits laitiers.

Pour de plus amples informations, vous pouvez consulter notre site internet :
www.tannayhorizon.ch

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Route du Village 7
    1295 Tannay
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 1'500'000.-
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 1
  • 115 m2 (habitables)
  • Construit en 2021
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 17.037.B7

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue
  • Parking
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Transports publics (60m - 2min)
  • Magasins (80m - 2min)
  • Écoles secondaires (1700m - 34min)

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
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(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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