Appartement 17.5 pièces

1820 Veytaux, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 436 m2
  • 17.5

Très belle opportunité, PPE de 4 appartements rendement

Cet immeuble construit en 1900 a été entièrement rénové en 2012. Il comprend 3 grands appartements et un studio en PPE. Sa construction d'époque lui confère authenticité, charme et modernité. 3 des appartements sont actuellement loués laissant aux futurs propriétaires la possibilité d'habiter dans l'appartement vacant.

En plus d'une vue magnifique et dégagée sur les alpes, le château de Chillon et le lac Léman, l'immeuble se positionne stratégiquement au centre de toutes commodités. Par exemple, à 1 minute à pied, le bus du marché vous emmènera chaque vendredi au marché de Montreux.


DONNEES TECHNIQUES
M2 habitables : 436.05 m2
Volume du bâtiment : 2267 m3 (parcelle 29+30)
Surface du terrain : 264 m2
Chauffage : Chaudière gaz

Revenu locatif brut : CHF 115'000.-
Location garage double : CHF 3'600.-
Prix de vente global : CHF 2'900'000.-

DISTRIBUTION (Voir plans)
Studio : 44.95 m2 (bleu)
5,5 pces / 4 niveaux : 133.15 m2 (Jaune)
5,5 pces / 2 niveaux : 124.90 m2 (Vert)
5,5 pces / 2 niveaux : 133.05 m2 (Orange)
Caves : 4 x
Garage fermé : 1 double
Jardin : En location exclusive pour la PPE

COMMUNE
Altitude : 442 m
Communes limitrophes : Montreux (VD), Haut-Intyamon (FR), Rossinière (VD), Villeneuve (VD)
Superficie : 674 hectares dont 71% de forêts

LIEUX STRATEGIQUES (A moins de 6 minutes en voiture)
Casino de Montreux
Jazz Festival de Montreux
Montreux Comedy Club
Château de Chillon
Plage

TRANSPORTS PUBLICS (A moins d'une minute en voiture)
Train, gare
Arrêt de bus
Bus du marché
Funiculaire
Port, ferry (4 mn)

ECOLES :
Garderie : Veytaux, Montreux, Clarens
Ecole enfantine : Veytaux
Ecole primaire/secondaire : Montreux

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 1820 Veytaux
  • 17.5 pièces
  • Rez-de-chaussée
  • 436 m2 (habitables)
  • 2267 m3
  • Construit en 1900
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 4178354

Équipements

  • Vue
  • Garage
  • Balcon

Financement hypothécaire

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Intérêts Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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