Villars le Terroir - Deux appartements en vente dans une petite PPE

Description du bien

Situé au coeur du charmant village de Villars-le-Terroir, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur ou un projet de valorisation.

Implanté dans une petite PPE familiale, le bien se compose de deux lots distincts, offrant un fort potentiel.

Lot 1 - Appartement 3.5 pièces en rez-de-jardin

Cet appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, un atout particulièrement recherché.

Surface généreuse et distribution fonctionnelle
2 chambres à coucher
2 salles de bains
SBPu : 130,1 m2 + 23 m2 de garage
Rez-de-jardin avec potentiel d'aménagement extérieur
Espaces lumineux à repenser selon les standards actuels
Exterieurs : 44 m2
Garage
1 place de parc extérieure
Galetas de 23,3 m2
En rose sur les plans annexés

Appartement valorisé à 775'000.- Garage et place de parc extérieure compris dans le prix

L'ensemble offre une liberté totale de transformation.

Lot 2 - Appartement combles (2.5 pièces)

Situé sous les toits, ce second lot propose :

un espace atypique et plein de charme
SBPu : 102,8 m2
une configuration type 2.5 pièces
1 chambre à coucher
1 salle de bains
grands espace salon salle à manger cuisine ouvert
un fort potentiel après rénovation
En bleu sur les plans annexés
Galetas de 14,8 m2

Appartement valorisé à 395'000.- place de parc extérieure comprise dans le prix

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Le village de Villars-le-Terroir séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique :

à proximité immédiate de Echallens
accès rapide à Lausanne
transports publics (LEB)
écoles et commodités à proximité

Une localisation particulièrement appréciée, où la demande reste soutenue pour des biens rénovés.

Informations complémentaires

2ème étage

2 niveaux

44 m² (surface utilisable)

Disponibilité sur demande

Référence AKQ6-VLGK-1083

Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants

Parking

Garage

À proximité

Transports publics

50m - 1 min

Jardin d'enfants

200m - 4 min

Écoles primaires

200m - 4 min

Bien proposé par L'Agent

L'Agent

Chemin du Cottin 7

1041 Bottens

Site internet de L'Agent

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