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Appartement 4.5 pièces NEUF - Lot 4

DESCRIPTION
Magnifique et contemporain appartement neuf de 4.5 pièces à vendre au sein d'un quartier résidentiel à Villars-Tiercelin,  commune de Jorat-Menthue.

Projet résultant de la rénovation d'une vieille ferme, cet objet, aménagé sur 1 niveau, allie confort moderne et caractère historique du bâtiment. Ce dernier est composé de 4 lots spacieux et lumineux.

L'aménagement intérieur, ainsi que les finitions, sont au choix de l'acquéreur de façon à vous permettre la personnalisation de votre logement selon vos goûts et votre style de vie.

Le lot 4 présente les caractéristiques suivantes : 108 m2 habitables, terrasse (11 m2), espace extérieur fermé (9m2), cave (12 m2) et jouissance d'un concept de cave à vin exceptionnel.

Le parking extérieur est situé sur l'avant du bâtiment, vers l'entrée principale. L' espace extérieur derrière la ferme est utilisé comme jardin pour les appartements.

Vous cherchez un cadre de vie des plus agréables ? Cet appartement offre tous les charmes de la campagne et répondra assurément à vos attentes !

Prix d'une place parking extérieur : CHF 20'000.-.

SITUATION
Cette vieille ferme, entièrement rénovée, se situe dans un quartier résidentiel et privé à proximité de Lausanne, dans le contexte charmant et bucolique de Villars-Tiercelin, un village sous la commune de Jorat-Menthue.

La proximité des axes autoroutiers et de la ville de Lausanne en font un endroit facile d'accès.

ACCÈS & TRANSPORTS
Les villages de Jorat-Menthue bénéficient directement des lignes de transports publics de CarPostal. Ces bus permettent pour certains de rejoindre Epalinges, Echallens, Moudon ou Thierrens et de prendre ensuite une autre correspondance.

Au départ de Lausanne-Flon, il existe la ligne suivante :

• ligne de bus TL No 60 : Lausanne (Flon) ? Froideville (qui se trouve à 3 km de Villars-Tiercelin)

Toutes les commodités, telles que les transports publics, commerces et écoles se trouvent à quelques centaines de mètres.

COMMERCES
Quelques artisans forment le tissu économique du village dans des domaines très variés tels que l'imprimerie, le transport, l'informatique, la mécanique agricole, la publicité gonflable, la poêlerie-fumisterie ou encore l'exploitation forestière.

Au niveau des commerces et services, seule la boucherie-charcuterie offre ses produits.

Deux exploitations agricoles produisent encore du lait. Propriété de la commune, le pâturage de 25 hectares longeant la route des Paysans est un lieu atypique où une centaine de génisses pâturent durant la période estivale. Sur ce magnifique coin de verdure, prisé des randonneurs, se dresse une belle bâtisse que l'on appelle " Le chalet ". 

CONSTRUCTION
Ses magnifiques surfaces intérieures au design contemporain ainsi que de beaux espaces extérieurs vous offrent un cadre de vie des plus agréables.

L'aménagement intérieur, ainsi que les finitions, sont au choix de l'acquéreur de façon à vous permettre la personnalisation de votre logement selon vos goûts et votre style de vie.

L'immeuble, en PPE, est divisé en 4 lots.

Chaque lot se verra attribuer une cave à vin grillagée exclusive dans le local commun situé au sous-sol.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
L' espace extérieur derrière la ferme est utilisé comme jardin pour les appartements.

Pour les appartements avec jardin: chaque propriétaire pourra librement installer un cabanon de jardin sur sa partie de jardin, dans les limites du règlement communal et de Code foncier rural.