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Appartement 4.5 pièces

6331 Hünenberg, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 172 m2
  • 4.5
CHF 2'390'000.-
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Nouvelles résidences MAIHOF: Appartement moderne de 4.5 pièces avec jardin à Hünen ...

Nouvelles résidences MAIHOF: Fantastique et spacieux appartement de 4,5 pièces avec jardin avec un grand coin salon et un espace vert supplémentaire.

Fantastique appartement de jardin de 4.5 pièces à vendre sur une colline ensoleillée avec une vue imprenable sur la plaine de Reuss. Le bâtiment, qui est soigneusement intégré dans la pente, avec ses grandes façades vitrées et la connexion directe à la terrasse crée une sensation d'espace.

Le grand et moderne appartement avec jardin de 4,5 pièces se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre de Hünenberg, où se trouvent de nombreux magasins, écoles, banques et bureaux de poste. La zone de loisirs de Herrenwald est également à proximité, avec de nombreuses possibilités de loisirs.

L'appartement impressionne par sa clairvoyance imprenable vers le sud-ouest et offre des couchers de soleil uniques avec une vue sur le paysage pré-alpin environnant et la vaste plaine de Reuss. L'appartement de jardin a l'avantage de disposer de deux espaces verts, qui prolongent les espaces de vie et de restauration ouverts bien proportionnés dans les environs. Le plan d'étage de l'appartement est très clair. Un point culminant de cette division est la spacieuse chambre principale avec sa propre salle de bain, dressing et accès direct au magnifique espace vert. Les vastes façades de fenêtres donnent beaucoup de lumière du jour, ce qui crée une atmosphère lumineuse et agréable à l'intérieur.

Le rez-de-chaussée a son propre accès par ascenseur et sa propre buanderie. L'appartement se voit attribuer un garage avec un espace pour 2 voitures. Le garage dispose de suffisamment d'espace pour l'agrandissement facultatif d'une cave à vin, d'un local à vélos ou du parking de 4 voitures (2 de suite).

Surface utile brute (y compris les pièces annexes): 180 m2
Surface utile nette (y compris les pièces annexes): 171,93 m2
Surface habitable brute: 139,68 m2
Surface habitable nette: 133,36 m2
Terrasse couverte: 63,17 m2
Espace vert 1: 45.80 m2
Espace vert 2: 38,14 m2
Buanderie: 19,15 m2
Débarras: 19,42 m2
Salle de disposition optionnelle au sous-sol: 22 m2
Salle de disposition optionnelle au rez-de-chaussée 21,92 m2
Place de parc extérieure en option 2,6 x 5,5 m

Les RESIDENCES MAIHOF (prêtes à être occupées fin 2022) sont un lieu de détente. Vous serez heureux de rentrer chez vous tous les jours. Nous serions heureux de vous fournir de plus amples informations lors d'une conversation personnelle.

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • 6331 Hünenberg
  • 4.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 3
  • Rez-de-chaussée
  • 172 m2 (habitables)
  • Construit en 2021
  • Disponible dès décembre 2022
  • Référence 110311037-19268477

Équipements

  • Ascenseur
  • Vue
  • Balcon

Financement hypothécaire

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Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
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Revenu total
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Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
Fortune totale
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
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Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
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Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
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