Cette villa-duplex unique de 5,5 pièces, située dans la commune prisée de Wallisellen (ZH), offre la sensation de vivre dans une maison individuelle grâce à son architecture intelligente. Le point fort absolu est le vaste jardin privé d'une superficie totale de près de 280 m² (150 m² de droit d'usage spécial inscrit au registre foncier, plus une surface supplémentaire louée à long terme à des coûts minimes).
La surface habitable de 120 m² est répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol et offre quatre chambres chauffées (deux par étage). Grâce à une conception astucieuse en atrium (« fossé aux lions » avec mur de soutènement végétalisé), les chambres du sous-sol disposent de portes-fenêtres allant du sol au plafond, qui apportent une luminosité équivalente à celle du rez-de-chaussée et donnent directement sur un jardin de 20 m². L'ensemble est complété par un jardin d'hiver de 15 m² de haute qualité, construit en dur et utilisable toute l'année, avec des spots intégrés au plafond, des haut-parleurs et une paroi vitrée pliante entièrement ouvrable. Une cave aménagée de manière haut de gamme (9,5 m²) avec un sol en granit, sa propre machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un abri de jardin pratique à deux étages, complètent cette opportunité d'achat rare.
Cette offre properti se caractérise par :
- Vivre comme dans sa propre maison grâce à une architecture en duplex/maisonnette bien pensée
- Vaste jardin privé de près de 280 m² à usage exclusif
- Chambres lumineuses au sous-sol grâce aux portes-fenêtres toute hauteur et à une situation en atrium accueillante
- Jardin d'hiver massif de haute qualité (15 m²), utilisable toute l'année, avec technologie intégrée et paroi vitrée pliante
- Buanderie et cave privées (9,5 m²) avec un standard d'aménagement supérieur (sols en granit)
- Abri de jardin supplémentaire à deux étages pour un espace de rangement et des loisirs suffisants
- Emplacement résidentiel recherché et excellemment desservi à Wallisellen
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