Appartement 3.5 pièces

Winterthur, Im Guggenbühl 2
  • 82 m2
  • 3.5
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C'est une belle vie ici! Appartement de 3 ½ pièces pas cher au 2ème étage ...

Jolie et lumineuse copropriété de 3 ½ pièces au dernier étage (2ème étage) avec un monte-escalier et deux balcons ensoleillés avec une vue magnifique. L'appartement comprend un garage (plus CHF 30'000) et une place de parking couverte (plus CHF 15'000).

L'appartement impressionne par un plan d'étage attrayant et contemporain, une atmosphère de vie agréable avec une bonne qualité de vie et de grandes pièces baignées de lumière. Un reduit pratique, un spacieux salon / salle à manger, deux chambres, un WC et une salle de bains séparés, des installations de lavage directement dans l'appartement et un compartiment cave séparé complètent cette offre intéressante. Aujourd'hui, l'appartement est dans un état soigné.

Brève description:
MFH en construction massive. Monte-escalier. Enduit de façade à l'abrasion grossière et peinture en dispersion. Toit plat (rénové de 1995 à 2005). Travaux de plomberie sur le toit plat en tôle d'aluminium. Fenêtres en plastique avec double vitrage isolant. Blackout / protection contre les intempéries avec volets, à commande manuelle. Stores pare-soleil sur les balcons. Chauffage central au fioul, brûleur au fioul avec contrôle externe entièrement automatique. Distribution de chaleur au moyen de radiateurs, préparation d'eau chaude centralisée dans la chaudière. Une connexion gaz dans le développement a été créée en 2015. Etages: cuisine, séjour / salle à manger et cellules humides avec plaques, chambres avec parquet flottant.

Données clés et informations complémentaires:
Année de construction 1971. Surface habitable nette d'environ 82 m². Feuille de cadastre 3111, copropriété, rapport de valeur de l'appartement 79/1000 copropriété de GBBl 2982, no cadastral. 12408, 1'569 m² de terrain, volume maisons d'habitation 2 4 avec garage (GVZ) 7261 m³. Reprise de l'appartement immédiatement ou sur rendez-vous. Plus garage CHF 30'000 et parking couvert CHF 15'000. L'hypothèque à taux fixe existante auprès d'UBS Switzerland AG peut être reprise par l'acheteur.

SE

A propos de cet appartement à acheter

  • Appartement
  • Im Guggenbühl 2
    8404 Winterthur
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 3.5 pièces
  • 2ème étage
  • 82 m2 (habitables)
  • 7261 m3
  • Construit en 1971
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 4055707
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Équipements

  • Balcon

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