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Bureau 4.5 pièces - Herzogenbuchsee

  • 147 m2
  • 1
  • 4.5
Traduction automatique Google à partir de la version originale (DE)

à vendre, Bureau, 3360 Herzogenbuchsee, Ref. 2160354

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Vous avez bien lu: la disposition des pièces, leur taille ainsi que la conception de leur intérieur vous permettent de répondre parfaitement à vos besoins en matière de travail. Nous transformons vos souhaits en réalité simple. Bien entendu, la disposition et la taille des pièces ne peuvent être choisies que librement avant le début de la construction de chaque étage. Donc, il vaut vraiment la peine d'être rapide!


Ce que je vous propose:

ENVIRONNEMENT:
- Près de la gare, à partir de 2020/2021, même dans les 2-3 minutes à pied. (Le crédit de planification pour le passage inférieur des passagers a été approuvé)
- Commerces / Shopping
- Le meilleur emplacement: 28 minutes de Berne, 1 heure de Zurich, 20 minutes de Soleure et 9 minutes de Langenthal.
- 8 minutes de l'autoroute à Wangen an der Aare
- Une communauté en croissance

BUREAU / MAISON:
- maison à 8 fêtes
- ascenseur
- accessible en fauteuil roulant
- pelouse privée de 125 m² dans le droit d'usage spécial
- 147 m² de bureaux nets
- Place couverte 19,2 m²
- Locaux modernes inondés de lumière
- Deux salles de bain / salle de bain
- Grande cave
- places de parking (CHF 28'000.- / place)
- Meilleure qualité de construction (veuillez lire le manuel de construction dans la documentation de vente)

Tous les détails se trouvent dans la documentation de vente.

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Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG est à votre disposition pour toute question.
S'il vous plaît contactez-moi sans obligation.

A propos de ce bureau à acheter

  • Bureau
  • Feldstrasse 33
    3360 Herzogenbuchsee
  • CHF 586'000.-
  • 4.5 pièces
  • Rez-de-chaussée
  • 147 m2 (habitables)
  • 147 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2019
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 2160354
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Garage
  • Accessibilité handicapés
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Transports publics (200m - 4min)
  • Magasins (400m - 8min)
  • Écoles primaires (480m - 10min)

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
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Revenus nécessaires
 
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Interests CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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