Gasthof zum Löwen à Wynau dans un endroit ensoleillé avec du potentiel
L'auberge Gasthof zum Löwen, située à Wynau et parfaitement entretenue, allie hébergement et hôtellerie dans un bâtiment traditionnel offrant de multiples possibilités d'utilisation. Construite en 1788 et rénovée en 2016, cette auberge-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et propose une surface généreuse, 13 chambres, 3 appartements et d'agréables espaces extérieurs. Que ce soit en tant qu'auberge traditionnelle, restaurant, hôtel avec chambres ou investissement à fort potentiel de développement, cette propriété offre une combinaison rare d'histoire, de charme et de rentabilité.
Points forts de la propriété
Le Gasthof zum Löwen (Auberge du Lion) dispose d'un restaurant renommé avec une salle à manger traditionnelle, une salle de banquet, des salles de réunion et des espaces pour séminaires, réunions, banquets et événements privés. L'établissement propose également des chambres confortables, des services hôteliers, un bar et une cave, ainsi que trois appartements : un appartement de 3 pièces et demie et deux appartements de 2 pièces. Le charme traditionnel, les intérieurs soignés et l'agencement flexible de l'établissement en font un lieu particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant un restaurant avec logements ou un investissement immobilier polyvalent à Wynau. Il est également idéal pour l'organisation d'événements tels que mariages, événements d'entreprise, réceptions, réunions privées et spectacles musicaux.
Situation et environs
Située rue Murgenstrasse à Wynau, dans le canton de Berne, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de l'axe principal Berne-Zurich et à proximité immédiate de la frontière avec le canton d'Argovie. Cette situation à fort trafic offre une excellente visibilité et la rend particulièrement attractive pour les restaurants, les hôtels et les commerces. Wynau jouit d'une situation idéale au sein d'une région économiquement dynamique. Grâce à son ensoleillement et à sa facilité d'accès, la propriété convient aussi bien à une exploitation courante qu'à un investissement à long terme.
Intéressé?
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous directement pour une visite.
Vous trouverez d'autres propriétés attrayantes en Suisse sur le site : www.coming-home.ch
L'auberge Gasthof zum Löwen, située à Wynau et parfaitement entretenue, allie hébergement et hôtellerie dans un bâtiment traditionnel offrant de multiples possibilités d'utilisation. Construite en 1788 et rénovée en 2016, cette auberge-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et propose une surface généreuse, 13 chambres, 3 appartements et d'agréables espaces extérieurs. Que ce soit en tant qu'auberge traditionnelle, restaurant, hôtel avec chambres ou investissement à fort potentiel de développement, cette propriété offre une combinaison rare d'histoire, de charme et de rentabilité.
Points forts de la propriété
- Concept d'utilisation : La propriété combine habitation, gastronomie et investissement dans une offre globale polyvalente.
- Espace disponible : Avec environ 830 m² de surface habitable nette et environ 1 300 m² de surface brute, il y a largement la place pour différents concepts.
- Propriété : Le terrain généreux de 2 404 m² crée de précieux espaces extérieurs et des réserves d'utilisation supplémentaires.
- Espaces extérieurs : Balcons, terrasses et terrasses de jardin offrent des espaces de détente attrayants pour les invités et les résidents.
- Accès et parking : 50 places de parking et un garage double assurent un confort optimal et sont idéaux pour les événements, les groupes de touristes et le trafic de passage.
- État : Le bien est en bon état et a été rénové en 2016.
- Construction : La construction robuste, avec ses murs en grès, souligne le caractère traditionnel et la grande qualité des matériaux de la propriété.
- Potentiel de gains : Avec un revenu locatif actuel de 132 000 CHF et un revenu locatif cible de 245 400 CHF, le bien offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
Le Gasthof zum Löwen (Auberge du Lion) dispose d'un restaurant renommé avec une salle à manger traditionnelle, une salle de banquet, des salles de réunion et des espaces pour séminaires, réunions, banquets et événements privés. L'établissement propose également des chambres confortables, des services hôteliers, un bar et une cave, ainsi que trois appartements : un appartement de 3 pièces et demie et deux appartements de 2 pièces. Le charme traditionnel, les intérieurs soignés et l'agencement flexible de l'établissement en font un lieu particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant un restaurant avec logements ou un investissement immobilier polyvalent à Wynau. Il est également idéal pour l'organisation d'événements tels que mariages, événements d'entreprise, réceptions, réunions privées et spectacles musicaux.
Situation et environs
Située rue Murgenstrasse à Wynau, dans le canton de Berne, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de l'axe principal Berne-Zurich et à proximité immédiate de la frontière avec le canton d'Argovie. Cette situation à fort trafic offre une excellente visibilité et la rend particulièrement attractive pour les restaurants, les hôtels et les commerces. Wynau jouit d'une situation idéale au sein d'une région économiquement dynamique. Grâce à son ensoleillement et à sa facilité d'accès, la propriété convient aussi bien à une exploitation courante qu'à un investissement à long terme.
Intéressé?
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Vous trouverez d'autres propriétés attrayantes en Suisse sur le site : www.coming-home.ch
