Cet objet n'existe plus

Investissement: Surface commerciale, unités louées, baux longues durées

Bulle
1630 Bulle se situe dans le District de la Gruyère, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Bulle a varié au cours des cinq dernières années de +2.4% en moyenne par an, s'élevant à 23'439 habitants (statut le 31 Déc. 2018). Le taux d'imposition est de 11.8% (canton: 12.6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3.6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3.0% (statut le 1 juin 2019). Les prix immobiliers ont varié de +1.6% au cours des cinq dernières années (canton: +8.8%).

Idéalement située en plein centre ville de Bulle, cette surface commerciale, qui s'étend sur tout le rez-de-chaussée d'un immeuble en PPE, compte trois (3) unités locatives distinctes:

• 370 m2 de surface avec un sous-sol de 140 m2
• 85 m2 d'espace arrière (back-office)
• une surface de vente d'environ 130 m2
• 4 places de parking extérieures

D'excellents locataires louent actuellement la majorité des surfaces, notamment pour un centre médical. Il est à noter que l'espace arrière de 85 m2 est vacant, et constitue le seul vacant. Une garantie locative peut-être mise en place.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, et afin d'organiser une visite.