Cet objet n'existe plus

Idéal pour investisseur: locaux commerciaux + appartement 4,5 p. aux portes de l'autoroute A12

Surface commerciale:
Cet immeuble construit en 2012 se situe dans une zone industrielle à Châtel-St-Denis, à l'entrée de l'autoroute A12.
C'est une PPE de deux propriétaires. Les bureaux commerciaux sont situés aux 2ème et 3ème étage de ce bâtiment.

Distribution:

Extérieur
9 places de parc louées

Sous-sol
6 places de parc louées
2 locaux de stockage loués
4 places de parc libres
3 locaux de stockage libres

2ème étage
La totalité de la superficie de l'étage est louée depuis le 1er janvier 2017. Le locataire est lié par un bail commercial de 5 ans. La surperficie est de 487,7 m2 comprenant 9 locaux et des sanitaires.
Le loyer annuel des locations s'élève à 119'148,84 chf.

3ème étage
La superficie des bureaux est de 124 m2, comprenant 4 bureaux et des sanitaires.
Le propriétaire occupe la totalité du 3ème étage (bureaux +logement)
Une cuisine et une terrasse sont des locaux communs pour les 4 étages.
Un ascenseur dessert chaque étage depuis le sous sol.

Le logement:
L'appartement d'une surface habitable de 130m2 se situe au 3ème étage de ce bâtiment. Il est accessible depuis le garage par un ascenseur.
L'espace de vie de 68 m2 ouvert en totalité bénéficie d'une grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées donnant l'accès à la terrasse et au jardin.
La partie nuit est composée d'une suite parentale et de 2 autres chambres
avec une salle de douche.


Distribution

Entrée
Cuisine
Salon
Salle à manger
1 suite parentale: chambre, salle de bain (wc, 2 lavabos, baignoire)
2 chambres
1 salle de douche ( wc, 1 lavabo, 1 douche)
1 local de rangement
1 terrasse
1 jardin