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A vendre halle artisanale avec bureaux et 1 appartement de 3,5 pces sur la Commune de Grolley

A vendre halle artisanale avec bureaux et 1 appartement de 3,5 pces sur la Commune de Grolley
A vendre halle artisanale avec bureaux et 1 appartement de 3,5 pces sur la Commune de Grolley

Situation locale et régional

La halle est située dans la zone industrielle de Grolley, entre Payerne et Fribourg. La commune de Grolley est limitrophe avec les communes de Belfaux, Misery-Courtion et Ponthaux. 

C'est un village bien développé et en croissance constante. Grolley jouit d'une position stratégique de premier choix par rapport aux grands axes de communication et aux pôles d'intérêts.

Le réseau de transport existant est optimal :

Chemin de fer : voie ferroviaire CFF (Fribourg-Yverdon) au centre de la zone industrielle.

Réseau routier : à 10 km des deux autoroutes A1 et A12 et de Fribourg, à 40 km de Berne et à 65 km de Lausanne.

Ce village offre aussi à ses habitants une école maternelle et une école primaire, deux pôles sportifs et des nouveaux sentiers pédestres balisés.

Description : 

Cette halle artisanale est composée comme suit :

Au rez de chaussée, nous trouvons un atelier de 186.70m2 et d'une hauteur de 5.26m2, un bureau de 27.9m2 accessible de l'extérieur.

Entree :                              2.09m2

Halle artisanale A :      102.02m2

Halle artisanale B :        82.49m2

Bureau :                          27.86m2

WC :                                   1.71m2

Lavabo :                           4.10m2

Au 1er étage, nous avons le vide sur l'atelier/local technique

Hall :                              20.98m2

Chauffage :                     7.71m2

Au 2ème étage, nous trouvons :

Appartement lumineux de 3,5 pces d'environ 89m2 comprenant :

Une cuisine ouverte sur le salon donnant accès sur une belle terrasse privative,

2 belles chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche et baignoire.

De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. 

Entree :                        8.98m2

Cuisine/Sejour :        27.94m2

Chambre1 :                10.41m2

Chambre2 :               10.41m2

Bain/Douche :            5.50m2

Bureau de 3.5 pièces avec un grand espace commun, 2 bureaux fermés et une toilette fonctionnelle. Une terrasse ensoleillée complète ce bien.

Entrée :                     10.52m2

Commun :                30.92m2

Bureau :                    10.26m2

Bureau2 :                  13.53m2

WC/Lavabo :               4.10m2

2 réduits

Reduit :                        7.80m2

Reduit2 :                     7.90m2

Hall :                            4.21m2

Prix de vente : 1'540.000.00