Immeuble mixte 12 pièces - Marsens

  • 12

A Vuippens, immeuble de 3 appartements rénovés avec grande propriété

Vuippens se situe à 2 pas de Marsens, dans le district deGruyères dans le canton de Fribourg. Cet immeuble érigé à l'entrée du village,à proximité du Château de Vuippens, bénéficie d'une situation idéale, avec savue dégagée sur les champs (zone agricole) pour les 3 appartements.



Erigé sur une parcelle de près de 1500 m2, il est doté d'untrès grand jardin comprenant un cabanon, un potager et de nombreuses places deparc. Demandez le revenu locatif.




Bâti en 1957, il a été régulièrement rénové et a vu sesfaçades, ses volets et ses vitrages refaits. Les rénovations des cuisines etsalles d'eau ont été terminées en 2017. Les murs sont doubles avec isolationintérieure.



Voici comment sont configurés les appartements :



rez supérieur (4.5 pièces - 115 m2 env.) :

-1 hall d'entrée

-1 cuisine équipée avec économat et salle àmanger ouvrant sur le séjour

-3 chambres

-1 salle de bains

-1 wc/lavabo visiteurs



1er étage (4.5 pièces - 115 m2 env.)

-1 cuisine équipée avec économat

-1 salle à manger

-1 séjour avec balcon

-3 chambres

-1 salle de bains

-1 wc/lavabo visiteurs



2e étage (4.5 pièces en duplex - 135 m2 env.) :

-1 cuisine équipée

-1 réduit

-1 salle à manger ouvrant sur le séjour

-3 chambres

-1 wc/lavabo visiteurs



Un garage pour deuxvéhicules est loué avec l'appartement du 1er étage. Les places de parcextérieures sont au nombre de 6, ce qui donne 2 places par appartement àdisposition des locataires.

Les communs comprennent une buanderie avec lave-linge/sèche-linge à monnayeuret un grand étendage. Trois caves sont comprises dans la location (une parappartement).

Le local technique comprend la chaudière à mazout. (citernes 2 x 1000l). Lechauffage est à radiateurs. Le cabanon a l'extérieur reste à disposition deslocataires pour l'entreposage de matériel. L'étendue de verdure jusqu'à la route offre un large espace de jeu pour les familles et la possibilité de faire des barbecues estivaux réussis.

DEMANDEZ UNE VISITE.

A propos de ce immeuble mixte à acheter

  • Immeuble mixte
  • 1633 Marsens
  • CHF 1'260'000.-
  • 12 pièces
  • 4ème étage
  • 365 m2 (habitables)
  • 1466 m3
  • 1492 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1957
  • Disponibilité sur demande
  • Référence Vuippens_VG1

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Jardin

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre immeuble mixte à Marsens d’une valeur de CHF 1'260'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton de Fribourg

Vous vous projetez dans le canton de Fribourg ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Immeuble mixte 12 pièces - Marsens

L'annonceur

Nideal Immobilier Sàrl
Chemin du Closalet 4
1023 Crissier www.nideal.ch

Contacter l'annonceur

* Obligatoire