Immeuble mixte - Chêne-Bourg

EN EXCLUSIVITÉ : 3 lots PPE vendu en bloc, entièrement rénovés

Situé en plein coeur de la commune de Chêne-Bourg, non loin du parc Floraire et à deux pas de Genève. Ces 3 lots ont été entièrement rénovés en 2018 avec des matériaux de qualité. Il se compose de 3 appartements loués de 3, 5 et 6 pièces avec 4 parkings.
Les appartements disposent d'un système d'alarme avec contrôle à distance, de portes blindées, d'une gestion de la lumière centralisée (spot LED), d'un thermostat par pièce ainsi qu'une multiroom audio. Chaque appartement dispose d'une colonne de lavage.

Les lots se distribuent comme suit :

1 : Appartement de 3 pièces d'une surface PPE de 65m2 avec une terrasse de 57 m2
- Hall d'entrée
- Cuisine entièrement équipée
- Séjour et salle à manger avec accès sur la terrasse en granit
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec lavabo, WC et douche à l'italienne

2 : Appartement 5 pièces d'une surface PPE de 111 m2 avec une terrasse de 42 m2
- Hall d'entrée
- Cuisine entièrement équipée avec espace dînatoire et accès sur la terrasse en granit
- Séjour et salle à manger
- 2 chambres à coucher avec armoires encastrées et accès sur la terrasse
- Chambre à coucher
- WC
- Salle de bains

3 : Appartement duplex dans les combles de 6 pièces disposant d'une surface PPE de 213 m2 avec une belle charpente massive
1er niveau :
- Hall d'entrée
- Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour
- Salle à manger d'une surface de 50 m2
- Deux chambres à coucher
- Chambre à coucher
- Salle de douche
- WC
2ème niveau :
- Chambre parentale avec rangement sur mesure
- Salle de bains

Trois caves et quatre places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble.

À proximité de toutes commodités : écoles, crèches, restaurant, banque, supermarché. La commune est idéalement desservie par les lignes de bus 1, 5, 9, 31, 61, C et le tram 12.

VENTE EN BLOC UNIQUEMENT - LOYERS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

A propos de ce immeuble mixte à acheter

  • Immeuble mixte
  • 1225 Chêne-Bourg
  • CHF 2'900'000.-
  • 389 m2 (habitables)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence I2524.

Équipements

  • Parking

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
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(hors frais d'achat)
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Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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