Bureau

CHF 4'599'000.-

1207 Genève
438 m²

En exclusivité - SURFACE COMMERCIALE - BUREAUX – HYPER-CENTRE DES EAUX-VIVES

Située au cœur du très recherché quartier des Eaux-Vives, cette surface commerciale de 438m² en rez-de-chaussée et 1er étage représente une opportunité rare sur le marché genevois.
Actuellement en cours de rafraichissement, les locaux offriront des prestations modernes et de qualité, idéales pour accueillir des activités professionnelles exigeantes.
Le bâtiment à été construit dans les années 80 et est en excellent état, il dispose également un excellent système de sécurité et un service de conciergerie.

Caractéristiques principales :
  • Surface totale d'environ : d'environ 438 m²
  • Grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité naturelle
  • Plusieurs espaces de bureaux modulables
  • 2 kitchenettes
  • 4 sanitaires
  • Configuration flexible selon vos besoins

Emplacement stratégique :
Idéalement situé dans l'hyper-centre des Eaux-Vives, à proximité immédiate du lac et de la gare CEVA des Eaux-Vives, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, prisé par de nombreuses entreprises.

Stationnement :
  • 6 places de parking disponibles
  • Prix : CHF 100'000.– par place

Idéal pour toute activité administrative

Un bien rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Genève.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
438 m² (surface utilisable)
Construit en 1988
Rénové(e) en 2026
Disponibilité sur demande
Référence 192.4

À proximité

Transports publics
100m - 2 min
Magasins
100m - 2 min

Ce bien est proposé par

URBANIA Agence immobilière SA
Chemin des Tulipiers 21
1208 Genève