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Bureau
Propriété commerciale aux surfaces polyvalentes
SURFACE COMMERCIALE D'EXCEPTION AUX ESPACES POLYVALENTS
Reliée par le tram en quelques minutes au centre ville et à l'aéroport par l'autoroute et ses axes routiers, cette propriété avec terrain propose quelques 1'273 m2 de locaux mixtes.
Facile d'accès et discrètement installé dans un parc verdoyant de quelques 1'900 m2, ce bien hors norme pourrait parfaitement se prêter à des activités très diverses :
- domaine des arts: stockage ou exposition d'objets de collection ou de valeur, maison de ventes aux enchères nationale ou internationale, siège de fondation
- domaine social: école, centre de formation ou de culte
- regroupement d'activités d'une ou plusieurs PME, cabinet d'avocats ou centre de soins ambulatoires
Deux immeubles de natures complémentaires sont reliés par une passerelle avec un escalier circulaire et un ascenseur desservant 4 niveaux.
Le premier bâtiment, style villa sur 2 étages, propose de nombreux espaces administratifs de toutes surfaces (bureaux, salles de conférences, espace cafétéria, chambre forte de 50 m2 avec compactus ?)
Le deuxième bâtiment, à l'architecture toiture-jardin audacieuse, abrite 2 niveaux enterrés de quelque 400m2 chacun.
Les 2 sous-sols sont habilement baignés de lumière grâce à un patio central végétalisé, une verrière zénithale et divers puits de lumière.
Ces volumes en open space peuvent facilement se moduler en bureaux, salles de conférences ou d'exposition grâce à des parois mobiles de tailles diverses.
Une chambre forte de 110 m2 divisibles et une cafeteria complètent les installations.
Le parc a été paysagé d'essences variées au fil des ans et de nombreuses places de parc ainsi que des box sont à disposition.
La possibilité de diviser l'ensemble en deux lots est également faisable !
Nous pouvons avec plaisir organiser une visite sur place, qui vous permettra une meilleure visualisation de tous les atouts de ces vastes locaux.
EXCEPTIONAL COMMERCIAL SPACE WITH MULTI-PURPOSE SPACES.
Connected by tram in a few minutes to the city centre and to the airport by the motorway and its main roads, this property with land offers some 1,273 m2 of mixed premises.
Easy to access and discreetly located in a green park of some 1,900 m2, this extraordinary property could perfectly lend itself to a wide range of activities: arts (storage or exhibition of collectibles or valuable objects), national or international auction houses, headquarters of a social foundation (school, training or worship centre), grouping the activities of one or more SMEs, law firms or outpatient care centres.
Two complementary buildings are connected by a footbridge with a circular staircase and an elevator serving 4 levels. The first building, a two-storey villa-style building, offers many administrative spaces of all sizes (offices, conference rooms, cafeteria, 50 m2 vault with compactus?). The second building, with its bold roof-garden architecture, houses 2 underground levels of some 400m2 each.
The basements are skillfully bathed in light thanks to a central green patio, a zenithal glass roof and various skylights. These open space volumes can easily be modulated into offices, conference or exhibition rooms thanks to mobile walls of various sizes.
A 110 m2 divisible vault and a cafeteria complete the facilities.
The park has been landscaped with a variety of species over the years and many parking spaces and boxes are available. The possibility of dividing the assembly into two batches is also possible!
We can gladly arrange an on-site visit, which will allow you to better visualize all the advantages of these vast premises.