Idéalement située au Grand-Saconnex, cette surface administrative de 138 m² PPE bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport international de Genève, des transports publics et de toutes les commodités.
Occupant le rez-de-chaussée d’un immeuble entretenu, cette surface offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à des activités administratives, commerciales, médicales ou de conseil.
Caractéristiques principales
Surface PPE : 138 m²
Lot PPE : 2.01
Affectation commerciale / administrative
Rez-de-chaussée
Construction : 1968–1970
Zone de développement 3
Distribution & équipements
Hall d’entrée avec parquet, murs crépis et fenêtres double vitrage
Espaces bureaux lumineux avec sols en parquet en excellent état
Kitchenette équipée avec évier, lavabo et réfrigérateur
Sanitaires privatifs avec WC et lavabo
Chauffage à distance (DADIOM)
Ventilation mécanique hydrométrique
Stores à rouleaux électriques avec télécommandes
Prestations complémentaires
Façades avant et arrière entièrement rénovées en 2023
2 places de parking extérieures disponibles à la location (en sus du prix de vente)
Cadre calme et accessible
Situation privilégiée
Aéroport international de Genève à environ 10 minutes à pied
Supermarchés, écoles et commerces à proximité immédiate
Nombreux restaurants, cabinets médicaux et dentaires dans le secteur
Centre commercial Balexert à 2,5 km
École de commerce André-Chavanne facilement accessible en transports publics
Cette surface représente une opportunité rare pour une entreprise ou un investisseur recherchant des bureaux idéalement situés dans un secteur dynamique et recherché de la rive droite genevoise.
Dossier complet et visites sur demande.
