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IMMEUBLE EN COURS DE VENTE

IMMEUBLE EN COURS DE VENTE
A la rue des Violettes à Courroux, découvrez un réel bijou immobilier qui vous permettra d'héberger 2 familles, ou de vivre avec des amis en privilégiant son espace privatif. Possibilité d'acheter cette maison et de la louer pour générer du rendement

Rez avec sortie sur le jardin
Cuisine fermée, bien agencée, de 11,80 m2
Séjour agréable, en 2 parties, de 23.80 m2 + carnotzet avec cheminée de 26,30 m2
Chambre de 17,70 m2
Chambre de 16,40 m2
Chambre de 10,50 m2
Chambre de 12.00 m2
Salle de bains
Ce logement peut être loué Fr. 1'500.-- + Fr. 120.-- charges + Fr. 100.-- garage (total Fr. 1'720.--)

Etage
Cuisine de 13,80 m2
Séjour de 13,80 m2
Chambre ou living de 13,60 m2
Chambre de 12,20 m2
Grand hall meublable de 8,20 m2
Salle de bains
Grand galetas
Ce logement peut être loué Fr. 1'350.-- + Fr. 110.-- charges + Fr. 50.--/place (total Fr. 1'460.--)
Revenu locatif total net : Fr. 1'600.-- + Fr. 1'400.-- = Fr. 3'000.-- (Fr. 36'000.--/an)

Parking
Parking
Local de bricolage au sous-soé de 13,60 m2
Terrasse ouverte de 24,70 m2
Garage dans bâtiment principal de 17 m2

Environ 170 m2 sans le carnotzet, ni les combles, ni le sous-sol

Valeur officielle Fr. 452'000.--
Valeur locative selon service des contribution Fr. 20'740.--
Police ECA Fr. 654'200.--, 1110 m3, construite en 1964