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Industrie - La Chaux-de-Fonds

  • 574 m2

Locaux commerciaux et industriels

Situé sur le versant nord de La Chaux-de-Fonds, ce quartier mixte abrite de nombreuses sociétés horlogères, des commerces, des collèges et une grande majorité d'immeubles de logements.

Les locaux en vente occupent tout le rez de chaussée d'une PPE issue de la réunion de 2 immeubles. Ils sont loués à 2 sociétés, l'une micromécanique et l'autre paramédicale, dont les baux courent jusqu'en 2020 et 2021.

Sous-sol: 1 local technique de 30 m² + caves et dépôts de 8m² et 52 m²

Rez-de-chaussée: 1 garage de 27 m² transformé en salle de réunion (chauffé, isolé, aménagé) ; divers locaux et ateliers de 457 m², avec accès plain-pied, vitrés au sud, à l'est et à l'ouest. Les dalles supportent des charges illimitées dans la plupart des locaux. Les plafonds ont plus de 4m dans les plus grandes salles. Vestiaires et 4 WC.

Places de parc publiques en suffisance.

Rendement: ce bien donne un rendement net sur fonds propres de plus de 10%.



A propos de ce industrie à acheter

  • Industrie
  • 2300 La Chaux-de-Fonds
  • CHF 890'000.-
  • 574 m2 (surface utilisable)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence Locaux industriels.358205.b9d9febb-3ecb-11e9-85d4-a4bf01195aaa

Équipements

  • Garage

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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