Deux surfaces commerciales à l'état de shell sont à vendre dans le quartier industriel de Rundbuck à Neuhausen, près de la frontière. Grâce à leur grande capacité portante (1500 kg/m²), ces espaces conviennent à de nombreuses utilisations : production, centres de données, laboratoires, bureaux, etc. Un accès libre au bâtiment et une livraison de marchandises directement au premier étage depuis l'extérieur sont garantis. La hauteur sous plafond est de 2,75 m. Des places de parking intérieures et extérieures sont disponibles. Un café/restaurant proposant des menus frais pour le déjeuner se trouve juste à côté.
Les étages sont également intéressants en tant qu'objets de rendement. Avec un loyer net de CHF 175.- par m² et par an, le rendement est de 4,8%. Plans d'étage sur demande.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- disponible immédiatement
- nouvelle construction, aménagement individuel possible, toilettes aménagées
- chauffage au sol installé, préparation pour la ventilation disponible
- pompe à chaleur
- ascenseur personnes/marchandises avec une charge maximale de 1,6 tonne
- sanitaires aménagés, toilettes pour personnes à mobilité réduite disponibles
- livraison de marchandises directement depuis l'extérieur possible
- directement à la frontière allemande, bonne connexion de transport
- café/boulangerie avec menus pour le déjeuner juste à côté
- objet de rendement intéressant avec au moins 4,8%
- et, et, et ...
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Plus de détails
Situation: Zone industrielle Rundbuck à Neuhausen, près de la frontière, à 40 minutes en voiture de l'aéroport
État: Nouvelle construction
Salles de bain / zones humides: 4 (4x WC / lavabo)
Système de chauffage: Pompe à chaleur
Transports publics: Bus, 800 m / Train, 1,8 km
Commerces: Café avec menus pour le déjeuner, 10 m
Les étages sont également intéressants en tant qu'objets de rendement. Avec un loyer net de CHF 175.- par m² et par an, le rendement est de 4,8%. Plans d'étage sur demande.
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Système de chauffage: Pompe à chaleur
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Commerces: Café avec menus pour le déjeuner, 10 m
