DESCRIPTION DU BIEN
Bienvenue à Rüttenen, charmant village niché sur les contreforts nord du Jura, aux portes de Soleure. Ce complexe polyvalent comprend un restaurant d'environ 530 m² et sept appartements : trois studios et quatre appartements de 4 pièces et demie. Quatre abris voiture et quatre places de parking extérieures complètent l'ensemble.
Le bâtiment est équipé d'un système photovoltaïque et se situe dans la partie nord-est de Rüttenen.
DONNÉES CLÉS
RÉNOVATIONS
Le bâtiment principal a fait l'objet d'une rénovation importante en 2018.
Dans le cadre de ces travaux, des appartements, construits en extension, ont également été créés.
SITUATION ET ENVIRONS
Ici, la nature, la paix et la sécurité se conjuguent à la proximité de la capitale cantonale animée de Soleure.
Écoles, commerces et vie associative dynamique garantissent des distances courtes et une qualité de vie élevée sur place.
Soleure est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Sa situation centrale sur le Plateau suisse offre également des liaisons rapides avec Berne, Zurich et Bâle – un atout majeur pour les personnes travaillant en ville ou souhaitant concilier vie urbaine et vie rurale.
Rüttenen allie paix, nature et tradition à la proximité, aux réseaux et à la qualité de vie – un lieu de vie qui offre sécurité et ouvre des perspectives.
FONCTIONNALITÉS SPÉCIALES
Au cœur de Rüttenen, sur la rue principale, se dresse un bâtiment dont beaucoup d'habitants et de visiteurs gardent un souvenir ému : l'ancien restaurant Post. Pendant des années, il fut un lieu de rencontre où se mêlaient plaisirs culinaires, convivialité et vie villageoise ; aujourd'hui, il offre de nouvelles perspectives aux esprits créatifs.
Cette maison impressionne par son emplacement privilégié et sa grande visibilité. Grâce à ses intérieurs spacieux et à son magnifique jardin, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Qu'elle soit transformée en restaurant, combinée à un espace de vie et de travail, ou entièrement réaménagée, cette propriété recèle un potentiel de développement considérable.
Les liaisons de transport sont idéales : Soleure est accessible en quelques minutes, les arrêts de bus sont juste devant l’établissement et un grand parking est disponible pour les clients et les résidents.
Cette propriété allie histoire, charme et potentiel. Quiconque souhaite redonner vie à un ancien centre de village y trouvera le point de départ idéal pour un projet résidentiel ou commercial unique.
MÉTHODE DE VENTE
La propriété est proposée en vente directe.
En cas de forte demande, le propriétaire se réserve le droit de choisir le plus offrant.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces documents ont été établis par Niederer AG mobil in immobilien et sont protégés par le droit d'auteur. Toute modification, reproduction – partielle ou intégrale – ainsi que leur diffusion à des tiers sont interdites sans l'accord écrit exprès de Niederer AG mobil in immobilien. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif uniquement et sont fournies sans garantie. Ce document n'a aucune valeur juridique dans le cadre d'un contrat de vente ou d'une inscription au registre foncier. En cas de vente par l'intermédiaire d'un agent immobilier, ni le vendeur ni Niederer AG mobil in immobilien ne prendront en charge de commissions ou autres frais.
Bienvenue à Rüttenen, charmant village niché sur les contreforts nord du Jura, aux portes de Soleure. Ce complexe polyvalent comprend un restaurant d'environ 530 m² et sept appartements : trois studios et quatre appartements de 4 pièces et demie. Quatre abris voiture et quatre places de parking extérieures complètent l'ensemble.
Le bâtiment est équipé d'un système photovoltaïque et se situe dans la partie nord-est de Rüttenen.
DONNÉES CLÉS
- Valeur assurée : CHF 3 392 124
- Volume du bâtiment : 4 295 m³
- Surface utile du restaurant : 530 m²
- Surface utile totale : 1 102 m²
- Objectif de revenus locatifs : 171 000 CHF
- Prix d'achat : sur demande
RÉNOVATIONS
Le bâtiment principal a fait l'objet d'une rénovation importante en 2018.
Dans le cadre de ces travaux, des appartements, construits en extension, ont également été créés.
SITUATION ET ENVIRONS
Ici, la nature, la paix et la sécurité se conjuguent à la proximité de la capitale cantonale animée de Soleure.
Écoles, commerces et vie associative dynamique garantissent des distances courtes et une qualité de vie élevée sur place.
Soleure est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Sa situation centrale sur le Plateau suisse offre également des liaisons rapides avec Berne, Zurich et Bâle – un atout majeur pour les personnes travaillant en ville ou souhaitant concilier vie urbaine et vie rurale.
Rüttenen allie paix, nature et tradition à la proximité, aux réseaux et à la qualité de vie – un lieu de vie qui offre sécurité et ouvre des perspectives.
FONCTIONNALITÉS SPÉCIALES
Au cœur de Rüttenen, sur la rue principale, se dresse un bâtiment dont beaucoup d'habitants et de visiteurs gardent un souvenir ému : l'ancien restaurant Post. Pendant des années, il fut un lieu de rencontre où se mêlaient plaisirs culinaires, convivialité et vie villageoise ; aujourd'hui, il offre de nouvelles perspectives aux esprits créatifs.
Cette maison impressionne par son emplacement privilégié et sa grande visibilité. Grâce à ses intérieurs spacieux et à son magnifique jardin, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Qu'elle soit transformée en restaurant, combinée à un espace de vie et de travail, ou entièrement réaménagée, cette propriété recèle un potentiel de développement considérable.
Les liaisons de transport sont idéales : Soleure est accessible en quelques minutes, les arrêts de bus sont juste devant l’établissement et un grand parking est disponible pour les clients et les résidents.
Cette propriété allie histoire, charme et potentiel. Quiconque souhaite redonner vie à un ancien centre de village y trouvera le point de départ idéal pour un projet résidentiel ou commercial unique.
MÉTHODE DE VENTE
La propriété est proposée en vente directe.
En cas de forte demande, le propriétaire se réserve le droit de choisir le plus offrant.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces documents ont été établis par Niederer AG mobil in immobilien et sont protégés par le droit d'auteur. Toute modification, reproduction – partielle ou intégrale – ainsi que leur diffusion à des tiers sont interdites sans l'accord écrit exprès de Niederer AG mobil in immobilien. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif uniquement et sont fournies sans garantie. Ce document n'a aucune valeur juridique dans le cadre d'un contrat de vente ou d'une inscription au registre foncier. En cas de vente par l'intermédiaire d'un agent immobilier, ni le vendeur ni Niederer AG mobil in immobilien ne prendront en charge de commissions ou autres frais.
