La tradition rencontre l'avenir : des propriétés résidentielles et commerciales au potentiel diversifié
Au cœur d'une vallée du Rhône ensoleillée, dans un cadre paisible et central, une propriété d'exception vous attend, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce charmant bâtiment allie tradition et modernité et propose des perspectives intéressantes pour les entrepreneurs comme pour les familles.
Rez-de-chaussée : Ancien magasin de boucherie aux possibilités diverses
La boucherie, établie de longue date, a fermé ses portes suite à un départ à la retraite, mais peut rouvrir immédiatement avec son stock actuel. Les locaux commerciaux comprennent :
Étage supérieur : Spacieux appartement duplex de 5,5 pièces
Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement duplex lumineux et bien entretenu d'environ 136 m² de surface habitable brute. L'appartement comprend :
Points forts
Agarn bénéficie d'une situation idyllique dans le district de Leuk et se distingue par ses excellentes infrastructures et sa vie villageoise dynamique. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A9, Viège, Sierre et Leuk sont à quelques minutes seulement. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied.
Données clés en un coup d'œil
Découvrez la propriété depuis le confort de votre domicile :
Cette propriété à usage mixte représente une opportunité rare pour quiconque souhaite allier vie, travail et développement. Que ce soit pour prolonger l'activité de la boucherie, créer un espace commercial pour de nouveaux projets ou aménager une maison spacieuse offrant un potentiel d'aménagement accru, d'innombrables possibilités s'offrent à vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner !
Au cœur d'une vallée du Rhône ensoleillée, dans un cadre paisible et central, une propriété d'exception vous attend, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce charmant bâtiment allie tradition et modernité et propose des perspectives intéressantes pour les entrepreneurs comme pour les familles.
Rez-de-chaussée : Ancien magasin de boucherie aux possibilités diverses
La boucherie, établie de longue date, a fermé ses portes suite à un départ à la retraite, mais peut rouvrir immédiatement avec son stock actuel. Les locaux commerciaux comprennent :
- Espace de vente
- Zone de production
- 4 pièces de rangement
- 1 WC
Étage supérieur : Spacieux appartement duplex de 5,5 pièces
Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement duplex lumineux et bien entretenu d'environ 136 m² de surface habitable brute. L'appartement comprend :
- 5,5 pièces offrant beaucoup d'espace pour une décoration personnalisée
- Une grande terrasse avec une vue magnifique
- pièce de rangement et grenier pour un espace de stockage supplémentaire
- Poêle à bois pour des heures chaleureuses
Points forts
- Local de stockage souterrain : construit ultérieurement, d’environ 90 m², espace de stockage énorme et polyvalent dans son utilisation.
- Espace extérieur : Jardin bien entretenu avec coin salon ombragé, abri de jardin séparé et une superficie totale d'environ 1 100 m².
- Stationnement : Espace pour environ 3 véhicules directement devant la propriété.
- Inventaire inclus : Tous les meubles et l'inventaire existants seront vendus avec la propriété (effets personnels exclus).
Agarn bénéficie d'une situation idyllique dans le district de Leuk et se distingue par ses excellentes infrastructures et sa vie villageoise dynamique. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A9, Viège, Sierre et Leuk sont à quelques minutes seulement. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied.
Données clés en un coup d'œil
- Immeuble résidentiel/commercial de 3 étages
- Superficie du terrain : 1 100 m²
- Surface habitable brute de l'appartement : 136 m²
- Année de fabrication : 1985
- État : bien entretenu
- Zones : Zone villageoise et zone résidentielle W2, une partie de la propriété se situe en zone d’aménagement.
- Disponible sur rendez-vous
Découvrez la propriété depuis le confort de votre domicile :
- Local commercial : https://my.matterport.com/show/?m=2yuAccgBtJq
- Appartement : https://my.matterport.com/show/?m=iRWrptaa4Q4
- Espace de stockage : https://my.matterport.com/show/?m=oW7SX6WDh8z
Cette propriété à usage mixte représente une opportunité rare pour quiconque souhaite allier vie, travail et développement. Que ce soit pour prolonger l'activité de la boucherie, créer un espace commercial pour de nouveaux projets ou aménager une maison spacieuse offrant un potentiel d'aménagement accru, d'innombrables possibilités s'offrent à vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner !
