Immeuble mixte - Charrat

Pour investisseurs, 3 studios + grange à rénover

SITUATION

Charrat est un petit commune du Valais, située sur la rive gauche du Rhône entre Saxon et Martigny. Il est au bénéfice d'une part d'un accès rapide au réseau autoroutier et d'autre part d'une gare CFF régulièrement desservie. Les studios et la grange attenante sont situés dans le coeur historique du village.

DESCRIPTION

L'objet de la vente consiste en un lots de trois studios actuellement loués et une grange à rénover. Il s'adresse donc essentiellement à des investisseurs.

Studio 1 : surface brute 29 m2 / Loyer CC : 780 CHF mensuels

Studio 2 : surface brute 42 m2 / Loyer CC : 850 CHF mensuels

Studio 3 : surface brute 22 m2 / Loyer CC : 720 CHF mensuels

Grange : à rénover, 18 m2 au sol + 41 m2 niveau 1

Cave / LT / buanderie : dédiés exclusivement à l'usage des trois studios

Revenu annuel total : 28 200 CHF

Situés dans un bâtiment ancien, les studios ont été rénovés en 2014 (aménagements, électricité, chauffage par PAC, plomberie, ...)

A propos de ce immeuble mixte à acheter

  • Immeuble mixte
  • 1906 Charrat
  • CHF 450'000.-
  • Rénové(e) en 2014
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 123175

Équipements

  • Vue

Un accompagnement à chaque étape

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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L'annonceur

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Avenue de la Plantaud 8
1870 Monthey www.dm-immo.ch

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