Immeuble mixte

Rare !
Situé en plein centre du charmant village de Val-d'Illiez, ce chalet offre un excellent potentiel pour un investissement de rendement (rendement brut 5.5% projeté).

Le bien se compose de 3 appartements indépendants ainsi que d'un studio sans cuisine, idéal pour de la location saisonnière ou de courte durée.

Grâce à son emplacement privilégié, proche des commodités et des accès aux stations environnantes, ce chalet représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable dans un cadre authentique et très recherché.

Un objet à fort potentiel, alliant charme alpin et revenus locatifs attractifs.

Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée (2.5 pièces)
- Une cuisine équipée
- Une cave à vin
- Une chambre avec une armoire murale
- Une salle de douche

1er étage (2.5 pièces)
- Une cuisine équipée
- Un séjour avec un poêle ollaire
- Un coin à manger avec un accès au balcon
- Une chambre
- Une salle de douche
- Un balcon

2ème étage (3.5 pièces)
- Une cuisine équipée
- Un séjour/coin à manger avec poêle ollaire
- Deux chambres
- Une salle de douche
- Un local technique
- Un balcon

Comble (studio)
- Une salle de douche
- Un coin bureau
- Une pièce à vivre avec un fourneau à bois
- Un coin chambre
- Un balcon

Projection financière (mensuel) :
- Rez-de-chaussée : CHF 1'000.-
- 1er étage : CHF 1'100.-
- 2ème étage : CHF 1'300.-
- Combles : CHF 500.-
- Total : CHF 3'900.- (rendement brut de 5.5%)

Informations cadastrales et juridiques :
- Parcelle n°70
- Surface 142 m2
- Zone de chalets
- Parcelle n°71
- Surface 278 m2
- Zone de chalets
- Commune de Val-d'Illiez

Vente en résidence secondaire possible et pour les résidents étrangers sous condition !

Visite 360 disponible sur notre site internet !

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