Immeuble mixte 5.5 pièces - Bassins

  • 5.5

Immeuble à rendement + 200M² constructibles

Immo Plus vend un immeuble locatif de trois appartements de 150 M² chacun à Bassins.

L'immeuble jouit d'une belle situation car il se trouve à 10 minutes de Genolier, 15 minutes de Nyon et à 12 minutes de l'axe d'autoroutes Gland-Lausanne-Genève, des commerces, des écoles ainsi que des transports publics.

La parcelle de terrain permet en plus de l'immeuble existant, la construction d'une villa individuelle de 200 m² habitables ou d'une habitation de deux appartements de 100 m² chacun.

Les trois appartements sont tous loués.

Idéal pour investisseur!

La composition du bien est la suivante:

1er étage 1 appartement de 150 m²
2ème étage 1 appartement de 150 m²
3ème étage 1 appartement de 150 m²

Jardin commun

Au rez-inférieur: Trois garages individuels (un pour chaque appartement), les caves, une buanderie commune et le local technique.

La façade de l'immeuble a été refaite à neuf en 2017 ainsi que d'autres petits travaux d'entretien.

Notre avis: excellent affaire pour investisseur

A propos de ce immeuble mixte à acheter

  • Immeuble mixte
  • 1269 Bassins
  • CHF 1'960'000.-
  • 5.5 pièces
  • 3ème étage
  • Disponibilité sur demande
  • Référence Q2IT5

Équipements

  • Cheminée
  • Vue
  • Garage

Proximité

  • Transports publics (250m - 5min)
  • Magasins (250m - 5min)
  • Écoles secondaires (250m - 5min)

Un accompagnement à chaque étape

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Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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L'annonceur

Immo Plus
Joaquim GAMBOA
Route du Lac 2bis
1026 Denges http://www.immo-plus.ch

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