Industrie - Chailly-Montreux

  • 135 m2
CHF 553'500.-

Local commercial ou administratif

Cette nouvelle construction se trouve juste au-dessus de Montreux, sur la rive gauche de la Baye de Clarens, à une centaine de mètres de la sortie d'autoroute.

Au coeur de la Riviera, facilement localisable et atteignable, elle offre à tous ceux qui doivent se déplacer régulièrement une opportunité et un gain de temps appréciable. Vevey et Montreux se trouvent ainsi à quelques minutes, alors que l'on rejoint Berne ou Genève en à peine une heure.

Orientés plein sud, entre le cours d'eau et les vignes, les constructions s'insèrent dans un écrin de verdure naturel avec une vue saisissante sur les Dents-du-Midi. A coup sûr, un endroit agréable pour travailler et recevoir ses clients.

Les locaux proposés font partie d'un petit groupe de quatre immeubles neufs qui intègrent une mixité d'activités artisanales, commerciales et de services. Trois bâtiments sont déjà terminés et abritent des entreprises aussi diverses qu'un bureau d'architecture, des cabinets de soins médicaux, divers artisans et autres sociétés commerciales.

La structure en béton armé avec dalles précontraintes permet un maximum de flexibilité d'aménagement. Le choix des matériaux de revêtement bannit les bardages métalliques propres aux sites industriels au profit de revêtements en mélèze naturel sur la plus grande partie des façades. Ceci participe à l'intégration des constructions sur le site et leur donne un caractère contemporain et chaleureux.

Trois des quatre bâtiments réalisés à ce jour sont chauffés par des pompes à chaleur géothermiques et des panneaux solaires photovoltaïques recouvrent une partie des toitures végétalisées.

Différentes surfaces aménageables au gré du preneur, de 80 m2 à 1'400 m2 pour l'immeuble entier, sont disponibles, ainsi qu'un appartement avec terrasse de 147 m2.

Descriptif complet disponible sur demande.

Dieser Neubau befindet sich direkt oberhalb von Montreux am linken Ufer der Clarens Bay, 100 m von der Autobahnausfahrt entfernt. Im Herzen der Riviera, leicht zu finden und erreichbar, bietet es all jenen, die regelmäßig umziehen müssen, eine Gelegenheit und eine erhebliche Zeitersparnis. Vevey und Montreux sind in wenigen Minuten erreichbar, während Bern oder Genf in nur einer Stunde erreichbar sind. Nach Süden ausgerichtet, zwischen dem Fluss und den Weinbergen, befinden sich die Gebäude in einer natürlichen grünen Umgebung mit einer beeindruckenden Aussicht auf die Dents-du-Midi. Auf jeden Fall ein schöner Ort, um zu arbeiten und Kunden zu empfangen. Die vorgeschlagenen Räumlichkeiten sind Teil einer kleinen Gruppe von vier neuen Gebäuden, die eine Mischung aus Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsaktivitäten beinhalten. Drei Gebäude wurden bereits fertiggestellt und beherbergen so unterschiedliche Geschäfte wie ein Architekturbüro, Arztpraxen, verschiedene Handwerker und andere Handelsunternehmen. Die Stahlbetonstruktur mit vorgespannten Platten ermöglicht maximale Entwicklungsflexibilität. Die Wahl der Verkleidungsmaterialien verbietet Metallverkleidungen an Industriestandorten zugunsten natürlicher Lärchenbeschichtungen auf den meisten Fassaden. Dies trägt zur Integration der Gebäude auf dem Gelände bei und verleiht ihnen einen zeitgemäßen und warmen Charakter. Drei der bisher gebauten vier Gebäude werden mit Erdwärmepumpen beheizt und ein Teil der Gründächer mit Photovoltaik-Solarmodulen gedeckt. Es stehen verschiedene, für den Mieter geeignete Flächen von 80 m2 bis 1'400 m2 für das gesamte Gebäude sowie eine Wohnung mit 147 m2 Terrasse zur Verfügung. Ausführliche Beschreibung auf Anfrage erhältlich.

This new construction is located just above Montreux, on the left bank of Clarens Bay, a hundred meters from the motorway exit. In the heart of the Riviera, easily located and reachable, it offers all those who have to move regularly an opportunity and a significant time saving. Vevey and Montreux are a few minutes away, while Bern or Geneva can be reached in just an hour. Facing south, between the river and the...

A propos de ce industrie à acheter

  • Industrie
  • 1816 Chailly-Montreux
  • CHF 553'500.-
  • 2ème étage
  • 135 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2019
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 009

Équipements

  • Nouvelle construction

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