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Surfaces commerciales - Dépôts et espaces d'archives à vendre (A1)

SITUATION
Magnifiquement située au bord du lac Léman, au pied du Jura, en face des Alpes, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, la commune de Gland offre à ses habitants un cadre de vie alliant les avantages de la ville sans ses nuisances.
Le nouveau quartier "Les Lisières" se situe à proximité de la gare et des axes routiers de la Côte. A mi-chemin entre Genève et de Lausanne, ce complexe se trouve à une dizaine de minutes en voiture de Nyon et à 20 minutes de l'aéroport international de Genève-Cointrin.

BÂTIMENT
Cet ensemble moderne de bâtiments, livré en 2023, a été conçu pour être respectueux de l'environnement et s'articule autour d'une zone piétonne.
Le projet accueillera des surfaces commerciales et des habitations, créant ainsi une zone d'activité dynamique, proche de la population. Au total se sont plus de 200 logements soit environ 850 nouveaux habitants qui s'installeront dans ce quartier.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Dans un immeuble mixte, la surface se situe au rez supérieur et se compose d'une arcade de 184 m² au bénéfice d'une grande terrasse de 92 m².

Au rez inférieur et au sous-sol, les 6 espaces de stockage suivants peuvent être vendus avec l'arcade :
- sous-sol : 3 dépôts de 55.4 m² et 1 espace de 62.9 m².
- au rez inférieur : 2 espaces d'archives/dépôts de 27.7 m² et 40.50 m²