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Vaud locaux-ateliers-dépôts accès plain pied

Situation des locaux : à l'Est de Lausanne

Localisation : 
Les locaux sont à proximité de :
-L'autoroute est à 3,1 km
-Le bus (N° 49) est à 250 m
-La gare CFF de Pully est à 1,9 km
-Centre de Lausanne à 4 km 

Description : 
Dans un immeuble sur plusieurs niveaux, construit en 1985 et transformé en 2017, les locaux à vendre sont situés au rez-de-chaussée de plain pied avec quai de chargement. 
Les locaux, de forme rectangulaire, proposent une partie arcade avec grande vitrine sur rue, une partie ouverte sans cloisons pour un atelier, dépôts, laboratoires, etc. et des bureaux individuels.
 
Usage : Industriel, artisanal, stockage et/ou commercial

Surfaces par niveaux :
Rez-de-chaussée : 455 m2
Places de parc : 8

Conditions financières :   
Prix de vente: CHF 2'536/m2 soit CHF 1'154'000 
Prix places de parc : CHF 12'000.-/place soit CHF 96'000
TOTAL : CHF 1'250'000
Charges en sus : eau, chauffage, l'électricité

Disponibilité des locaux : dès accord

Observations :  
Hauteur sous plafond: 2.70 m
Sanitaires : Oui 
Douche : Oui 
Câblage informatique : Oui
Vitrine : Oui
Bureaux : Oui
Dépôt : Oui
Atelier : Oui
Quai de chargement : Oui
Etat : Vendu en l'état, à rafraichir. 

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